A ameaça do défice habitacional na cidade de Ndalatando, capital da província nortenha do Kwanza Norte, será uma coisa do passado, uma vez que o governo central planeia iniciar a construção de uma nova cidade até Março de 2014. Os habitantes locais irão beneficiar da construção de uma nova cidade que será composto por 4000 apartamentos.
A informação é do vice-governador provincial para assuntos técnicos e infra-estruturais, Erlindo Ernesto Lidador. O projecto é uma iniciativa do governo central que visa eliminar o défice habitacional na província.
O Lidador disse que já estão em curso os trabalhos preliminares à construção da nova vila, nomeadamente de reconfirmação topográfica, visando o lançamento da obra dentro dos prazos. O responsável disse que a empreitada da responsabilidade da Sociedade Imobiliária Sonangol (SONIP) compreende uma área de 400 hectares onde serão construídos edifícios de três a cinco pisos. N'Dalantando tem uma área de 24,110 km² e uma população de aproximadamente 400,000 habitantes.
A habitação digna continua a ser um desafio em África, com a maioria da sua população a viver em condições de habitação precárias. O desafio da habitação é ainda agravado pelo crescimento explosivo da população e pelo fenómeno da migração rural para urbana, com a maioria das cidades africanas inundadas de favelas superpovoadas e sem saneamento e drenagem.
O actual défice habitacional do Uganda é de 500,000 unidades, com o Quénia a debater-se com enormes défices habitacionais nas zonas urbanas e rurais, estimados em 200,000 e 350,000 unidades, respectivamente. O governo egípcio ainda não conseguiu satisfazer a procura de habitação, que é de 360,000 unidades por ano. A Nigéria tem um défice habitacional crescente estimado em 17 milhões de unidades habitacionais, com o atraso habitacional da África do Sul a situar-se entre 2.1 e 2.5 milhões de unidades e o défice continua a crescer.
Os défices habitacionais acima mencionados são apenas a ponta do iceberg, uma vez que a maioria dos países africanos necessita urgentemente de resoluções habitacionais. Os principais intervenientes no mercado, especialmente os promotores imobiliários e os bancos, tentaram enfrentar o desafio, mas os juros hipotecários continuam elevados, com os promotores imobiliários a concentrarem-se em pessoas com rendimentos elevados e médios, ignorando largamente os consumidores de baixo custo.
É crucial que os governos africanos e outras partes interessadas façam da habitação digna e de baixo custo uma prioridade e demonstrem esse compromisso com os instrumentos políticos e as dotações orçamentais necessários para impulsionar o sector da habitação no continente.
