Novo empreendimento habitacional do Grupo Anexo planejado para Bloomington, Indiana

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O Grupo Anexo, uma incorporadora imobiliária com sede em Indiana anunciou que construirá um conjunto habitacional de US$ 23 milhões em Bloomington, Indiana. O Anexo de Bloomington, segundo a empresa, será composto por dois edifícios com um total de 102 unidades, além de espaços comerciais no térreo. O projeto está previsto para o University Village Downtown Character Overlay District, no cruzamento das ruas 3rd e Grant. De acordo com o setor de desenvolvimento, as moradias para os trabalhadores são frequentemente construídas em áreas onde são poucas as opções de moradias acessíveis e de alta qualidade para os funcionários. Segundo a empresa, o Star Financial Bank forneceu US$ 18.1 milhões em financiamento para o projeto. A previsão é que o projeto seja concluído na primavera do próximo ano.

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O aluguel mensal dos apartamentos variará de US$ 670 a US$ 1,900. Cada estrutura também possui espaços comerciais, com cerca de 4,400 pés quadrados no lado leste e outros 3,800 pés quadrados no lado oeste. O complexo terá estúdios, unidades de um e dois quartos. Oitenta e cinco por cento serão alugados à taxa de mercado, enquanto 7.5 por cento serão restritos aos inquilinos que ganham 80 por cento ou menos do rendimento médio da área e outros 7.5 por cento serão oferecidos exclusivamente aos inquilinos que ganham 120 por cento ou menos do AMI.

Comentário sobre o desenvolvimento do Grupo Anexo em Bloomington, Indiana

“Em todos os nossos projetos, buscamos locais que beneficiem enormemente a população com novas alternativas de moradia.” Bloomington tem uma grande proporção de inquilinos, e a população estudantil da Universidade de Indiana representa um fardo para o mercado como um todo. “Dedicamos um tempo para garantir que o bairro seja atraente e funcional, tornando-o um local muito desejável para chamar de lar por causa de suas próprias instalações, bem como da comunidade dinâmica ao redor”, disse o CEO do The Anexo Group, Kyle Bach. Union at Crescent, o segundo empreendimento do The Anexo Group baseado em Bloomington, será inaugurado em 2020.