A casa própria é uma das conquistas mais gratificantes que você pode alcançar. Isso não apenas lhe dá uma sensação de orgulho e realização, mas também traz vários benefícios que o aluguel simplesmente não consegue igualar. Aqui estão apenas cinco das muitas razões pelas quais vale a pena investir na casa própria:
Acúmulo de patrimônio
Como proprietário, você se beneficia com a construção de patrimônio em sua propriedade. O patrimônio líquido é a diferença entre o valor de avaliação da sua casa e qualquer dívida hipotecária pendente. À medida que você paga a hipoteca, seu patrimônio aumenta. Você também pode aumentar o patrimônio melhorando sua casa para aumentar seu valor. Se você eventualmente venda sua casa, você poderá embolsar os lucros da venda após pagar sua dívida hipotecária. Se você refinanciar, poderá usar seu patrimônio para obter uma taxa de juros mais baixa ou obter dinheiro para outros fins.
Estabilidade
Uma das maiores vantagens de comprando uma casa é a sua estabilidade. Ao contrário dos arrendatários, que podem ser forçados a mudar-se de acordo com os caprichos dos seus proprietários, os proprietários têm a segurança de saber que podem permanecer nas suas casas durante o tempo que quiserem. Isto pode ser especialmente importante para famílias com crianças que não queiram desenraizar os seus filhos a meio do ano letivo. Além disso, a casa própria também oferece uma sensação de orgulho e satisfação que advém de saber que você é o proprietário de sua casa.
Incentivos fiscais
Como proprietário, você pode ter direito a certos vantagens fiscais isso pode economizar dinheiro na época dos impostos. Uma dedução comum é a dedução dos juros da hipoteca; isto permite-lhe reduzir o seu rendimento tributável deduzindo os juros pagos sobre a hipoteca. Isso pode gerar economias significativas ao longo dos anos, especialmente se você tiver um empréstimo com juros altos.
Outra dedução potencial são os impostos sobre a propriedade que você pagou. Em alguns casos, você também poderá deduzir quaisquer melhorias de capital que tenha feito em sua casa, como a instalação de um novo telhado ou janelas. Embora possuir uma casa exija alguns custos de manutenção, a potencial economia fiscal pode fazer com que o investimento valha a pena.
Activo valioso
Com o tempo, o valor de uma casa normalmente aumenta. Isso pode ser devido a diversos fatores, incluindo inflação, demanda do mercado e melhorias feitas no imóvel. Por exemplo, um proprietário que adiciona um novo banheiro ou termina o porão pode esperar um aumento no valor de sua casa.
Além disso, à medida que a população cresce e mais pessoas procuram locais para viver, a procura de habitação geralmente aumenta, o que faz subir os preços. Como resultado, possuir uma casa pode ser um investimento financeiro inteligente com potencial de ganho a longo prazo.
Orgulho de propriedade
Quando você é dono de sua casa, você tem uma sensação de realização e satisfação por saber que está fazendo algo importante para sustentar você e sua família. Você também tem maior controle sobre sua situação de vida e pode decorar e fazer alterações conforme achar necessário. À medida que o valor da sua casa se valoriza, você acumulará patrimônio que poderá aproveitar mais tarde na vida. Muitos desafios surgem com a casa própria, mas o orgulho que você sentirá por ter sua própria casa vale a pena.
A casa própria tem muitos benefícios que vão além do financeiro. Desde construir memórias de família até desfrutar de incentivos fiscais, há muitos motivos pelos quais vale a pena tornar-se proprietário de uma casa.
