Provavelmente, você está planejando reformar sua casa em um futuro próximo, quer tenha comprado um condomínio ou precise reformar uma casa onde mora há 20 anos. Um arranjo bem pensado o ajudará a ter sucesso, sejam pequenos projetos de reformulação que alteram ou melhoram a aparência e a funcionalidade de uma sala.
Pergunte a si mesmo: por que você está reformando?
Recentemente, você começou a redesenhar ou replanejar sua cozinha, pensando quase por que precisa atualizá-la: você gostaria de reformar seu encanamento? Você precisa transformar a sala em uma sala mais utilizável? Você está razoavelmente preparado para uma mudança? Depois disso você pode solicitar a limpeza para entender melhor o que deseja em sua casa. Compreender sua inspiração estendida o ajudará a avaliar melhor como definir e priorizar seu orçamento e se vale a pena procurar ajuda profissional. Aqui estão cinco razões pelas quais você deve remodelar sua casa:
- Atualizar salas.
- Experimente novos estilos.
- Prepare-se para vender.
- Melhore a eficiência.
Manutenção.
Quer a sua casa tenha cinco ou 105 anos, ela precisa de manutenção para manter tudo funcionando perfeitamente. Especialmente se sua casa tiver décadas, você descobrirá que a eletricidade, o encanamento e até mesmo a instalação precisam de suporte para mantê-la segura e estável para você e sua família. Um empreendimento de remodelação impulsionado fundamentalmente pela necessidade de manutenção será cruel, pois uma grande parte do seu orçamento será gasta no recrutamento de especialistas certificados e na substituição de materiais obsoletos. Dependendo de onde você mora, você precisará de licenças e revisões para grandes trabalhos de desenvolvimento, elétricos ou hidráulicos. Renovar a sala. O encanamento pode ser bom, mas uma cozinha construída em 1980 pode ser uma mancha. Vários detentores de hipotecas redesenharam para trazer a área de volta da última década até hoje. Se quiser cortar custos, você pode conferir os DIYs de vários blogueiros e designers no Instagram. Iniciantes que usam ferramentas de promoção e comprar seguidores reais do Instagram serão especialmente úteis, pois têm uma nova perspectiva e podem sugerir novas dicas e truques.
Se for uma cozinha ou banheiro, grande parte do orçamento de reforma pode ser destinada à compra de aparelhos modernos. Na expansão, as revisões podem exigir materiais caros, como mármore, azulejos não utilizados e armários personalizados. Portanto, considere se deseja dividir o orçamento para melhorar a funcionalidade e a aparência do ambiente.
Experimente novos estilos.
Talvez você tenha redesenhado sua sala há muito tempo, mas agora as divisórias bege pressionam sua mente. Portanto, seu empreendimento de reforma pode consistir em alinhar sua casa com os padrões atuais do plano interno. Em muitos casos, isso pode ser um pouco alterado, para que um orçamento possa ser utilizado para pintura, móveis ou outros materiais de embelezamento. Como os padrões, por definição, têm vida razoavelmente curta, você deve evitar o reexame, por assim dizer, para passar para uma tendência moderna. Stephen Pallrand, proprietário e presidente da empresa de planejamento e remodelação Home Front Construct, com sede em Los Angeles, sugere manter a moda original do design doméstico. “O problema que uma parcela de pessoas comete é entrar em uma casa de moda colonial espanhola ou mesmo em uma casa de moda de trabalhadores qualificados e depois ver uma cozinha de estação doméstica dos anos 90 ou uma cozinha de última geração”, diz ele.
Esteja pronto para vender.
Os proprietários que estão planejando seu negócio doméstico podem ter que fazer pequenos reparos, cobrir os quartos com uma camada de tinta moderna ou incluir invólucros inteligentes para atrair compradores na inspeção doméstica. Se o objetivo é oferecer, as melhorias internas visam obter o maior retorno da especulação. Não há necessidade de incorporar uma cozinha de última geração se muitos compradores quiserem ajustá-la às suas necessidades; armários de revisão justa e bancadas não utilizadas para refrescar o espaço à venda. Você também pode solicitar paisagismo para seu site para torná-lo atraente.
Aumente a eficiência.
Muitos proprietários estão tentando reduzir o uso de energia e serviços públicos com atualizações de eficiência energética. Isso pode incluir a instalação de painéis solares no telhado, o isolamento de paredes ou a instalação de um termostato inteligente.
Dependendo de onde você mora e da abrangência do trabalho, você pode precisar de autorização para qualquer trabalho em sua cidade, distrito ou distrito. As subvenções são regularmente fundamentais para garantir que o trabalho seja feito de forma adequada e não represente um risco para você e seus vizinhos. Trabalhos de desenvolvimento doméstico, como desenvolvimento, grandes trabalhos elétricos e grandes mudanças de água, são casos dos empregos mais comuns que exigem licenças. Muitas cidades têm a opção de solicitar endosso on-line, mas outras cidades exigirão que você se inscreva individualmente no City Lobby ou na divisão de organização do seu bairro.
Pode haver uma pequena despesa ao solicitar uma licença. Dependendo do empreendimento, empreendimentos ou outros planos oficiais podem ser necessários para endosso. Muitos trabalhadores temporários comuns direcionam o endosso para o bem de seus clientes, mas você gostaria de esclarecer esse detalhe recentemente, ao assinar um contrato: ter uma ideia errada de quem é confiável para endosso pode moderar totalmente a preparação do redesenho .
Inspire-se nos estilos e tendências que lhe interessam.
Na verdade, se for o seu motivo para remodelar a sua casa ou planear vendê-la, pense em como será o espaço embrulhado e que estilos ou padrões serão solicitados a si ou a um potencial comprador. Leah Tuttleman, criadora de interiores certificada pela American Society of Insides Designers e criadora corporativa da Re-Bath, uma marca de serviço completo de reforma de banheiros, diz que começa apresentando um empreendimento navegando na Web para iniciá-lo. “Sempre faça uma pequena investigação para descobrir o que a moda lhe pede”, diz ele. Não é por assim dizer que é imperativo saber como você precisa que o espaço seja visto, mas também considerar cuidadosamente seu orçamento. Lembre-se de que um estilo ou tendência vanguardista, seja provinciano, chique ou de bom gosto moderadamente avançado, pode acabar parecendo desatualizado, basicamente porque os estilos avançam e os padrões saem de moda. Além disso, se você tiver suas próprias ideias ou experiências, poderá compartilhá-las no Instagram. Mas se você quiser iniciar uma nova tendência, você deve pensar em promoção e comprar seguidores do Instagram. Talvez o seu tópico ganhe destaque e você se torne ainda mais popular.
Esteja você procurando atualizar um quarto ou incluir muitas coisas elegantes, existem algumas zonas onde é menos exigente abraçar a tendência do que outras. Aqui estão alguns exemplos:
Iluminação.
Você sempre tem a opção de alterar a iluminação ou simplesmente introduzir luzes na sala. As instalações de iluminação embutida são excepcionalmente conhecidas hoje em dia e são consideradas clássicas e econômicas, apesar de os trilhos de controle, que muitos hoje consideram desatualizados, poderem ter tido solicitações semelhantes antes.
Cor.
Aproveite as cores mais trendy do ano – as cores Pantone 2021 são Extreme Dark e Enlightening, um tom amarelo que retrata as divisórias da sala ou compra uma almofada de destaque. Substitua os pisos de madeira escuros de 2010 por tons mais claros ou outros tons. Pinte a entrada da frente para torná-la mais colorida. Coloque um tapete colorido para iluminar a sala de visitas. Os padrões de cores variam de ano para ano e de mês para mês e, felizmente, são lindos e simples de atualizar e substituir em uma sala.
Móvel.
A maneira menos exigente e mais forte de trazer uma moda ou tendência atual para uma sala é através dos móveis. Luzes, sofás e uma mesa de centro atual de meados do século podem ser exatamente o estilo que você deseja atualmente, enquanto um cenário avançado de meados do século será algo que você lamentará em algumas décadas.
Determine seu orçamento.
Recentemente, quando você começou a reformar, você deve descobrir quanto dinheiro você tem na transferência e investigar suas escolhas para ver quanto custarão algumas mudanças, materiais e reformas. De acordo com um relatório Houzz, 23% dos titulares de hipotecas que fizeram reformas em 2020 disseram que não era simples manter o orçamento. Além disso, a maioria dos empreendimentos obteve uma parte do dinheiro: 65 por cento dos empreendimentos de remodelação de 2020 custaram mais de US$ 10,000. Os proprietários fazem parte de pequenos empreendimentos domésticos. Os empreendimentos abaixo de US$ 5,000 representaram 19% de todas as reformas entre os proprietários analisados no estudo Houzz.
Dinheiro na mão.
A maioria dos titulares de hipotecas não precisa exigir uma obrigação extra de respaldar reformas ou reparos. Concordando com o relatório Houzz, 83% utilizam dinheiro de fundos de investimento. Reparos essenciais em estruturas reformadas ou em um radiador de água quebrado, por exemplo, são frequentemente considerados ótimos motivos para utilizar a instituição em um dia chuvoso. No entanto, se você estiver utilizando fundos de investimento, deve estar atento ao orçamento do projeto desde o início. Você não precisa ficar sem dinheiro no meio da reforma do banheiro e deixar o banheiro inutilizável pelos próximos seis meses, economizando dinheiro.
Oportunidades de financiamento.
Ao remodelar e renovar sua casa, as atualizações de financiamento podem ajudá-lo a concluir o projeto mais rapidamente. Você tem a opção de contratar um adiantamento de contrato, o que lhe permitirá pegar um empréstimo que dependerá da estima de sua casa, que é o capital que você possui atualmente, e do valor do contrato que você paga. Os adiantamentos residenciais são uma alternativa extraordinária para empreendimentos de reforma, pois podem aumentar a estima do seu imóvel, mas fazer adiantamentos para custos frívolos pode gerar problemas orçamentários. Como foi retirado tanto dinheiro quanto você, sem dúvida você pagará com o tempo.
Cartão.
Um relatório Houzz descobriu que a utilização de cartões de crédito para financiar reparos domésticos foi responsável por 29% das reações dos proprietários em 2020, 35% menos do que em 2019. No curto prazo, cobrar despesas com cartão de crédito pode ser uma forma valiosa de utilizar crédito acessível, mas isso pode rapidamente levar a problemas na forma de dificuldades financeiras extras ou de longo prazo, caso você atrase as parcelas do cartão de crédito.
Adicione lixamento fino.
Você finalmente concluiu o trabalho mais complicado e pode remodelar o ambiente com móveis e melhorias. Para a cozinha ou banheiro, isso geralmente implica essencialmente arquivar gavetas, prateleiras e armários com as coisas que você guarda regularmente naquele cômodo. Em uma sala ou sala, você move os móveis, coloca o artesanato e seleciona a posição mais excelente para os acessórios da área de trabalho. Se você trabalha com um criador interno ou com uma empresa de reforma que oferece um plano interno, um mestre trabalhará com você neste momento. Mas isso geralmente ocorre no minuto em que você pode realmente aproveitar o espaço que possui – do canto do sofá de dois lugares à TV e aos móveis nas prateleiras – e apreciar sua casa redesenhada.
