Sua casa é seu santuário. Serve como um alívio tranquilo após um dia longo e cansativo. Mas, eventualmente, o antigo encanto desaparece e você vai querer uma mudança. É claro que nem todo mundo pode se dar ao luxo de ter tempo e recursos para se mudar para um novo local. É aqui que entra a renovação da casa. Você não precisa reconstruir sua casa porque existem maneiras fáceis e simples de dar um novo começo à sua residência atual.
Se você planeja dar uma nova aparência à sua casa, mas não sabe por onde começar, nós ajudamos você! O processo de reforma de uma casa pode ser cansativo, mas com o planejamento certo, criatividade, paciência e determinação, você pode dar o melhor upgrade à sua casa desgastada.
Reunimos algumas dicas úteis para ajudá-lo em cada etapa do processo. Pronto para arregaçar as mangas e planejar tudo? Vamos indo!
Comece construindo seu plano de projeto
Todo projeto de reforma precisa de um plano sólido, que deve incluir seus objetivos, inspiração de design e um esboço do trabalho que você deseja realizar. Você pode ir além, dividindo as etapas para facilitar o gerenciamento do projeto.
Você deve categorizar seus desejos indulgentes e necessidades práticas durante a fase de planejamento. É claro que é possível trabalhar de acordo com sua visão de uma atualização residencial, mas você precisa aprender como priorizar e fazer concessões, se necessário. Você pode fazer alarde em algumas áreas e reduzir outras, dependendo de seus hobbies e itens essenciais.
Por exemplo, se você gosta de cozinhar e assar, faz sentido investir na melhoria do espaço da sua cozinha em vez da garagem. Você quer aproveitar o tempo ao ar livre? Então, gastar dinheiro para melhorar seu quintal parece a melhor ideia.
Considere outros fatores importantes no processo de planejamento. De quanto é seu orçamento? Você está seguindo o caminho DIY ou prefere contratar profissionais? Discutiremos os outros detalhes nas etapas seguintes.
Brainstorm de ideias inspiradoras
Você quer dar um upgrade na sua casa, mas não sabe por onde começar. Um bom banco de ideias inspiradoras é o que você precisa para iniciar esta jornada emocionante. Por que não começar fazendo um brainstorming de alguns deles? Também preparamos algumas dicas para você.
- Atualize os quartos com tinta. Este é bastante comum e fácil. Ao repintar as paredes, você pode dar uma aparência nova aos seus quartos desbotados e desbotados. Uma demão de tinta tem o poder de transformar todo o espaço, seja pelo branco clássico ou por um toque de cores divertidas como azul-petróleo ou pêssego.
- Renove o piso antigo. O seu piso parece desgastado e sem brilho depois de anos pisando nele? Agora é a hora de dar uma repaginada no seu piso. Se você deseja um acabamento que caiba no seu orçamento limitado, opte por pintar o piso. Mas se você tem espaço para um acabamento mais grandioso, pode apostar tudo e trazer novos azulejos.
- Dê um novo acabamento aos armários da cozinha. Uma simples pintura pode dar uma aparência interessante aos armários da cozinha. Se quiser ir mais longe, você também pode tentar instalar armários flutuantes para seus temperos.
- Dê uma reforma no seu lavabo - UMA meio banho é um ótimo lugar para adicionar um toque especial, já que muitas pessoas usam a sala, incluindo hóspedes e residentes. Troque os balcões ou considere adicionar uma pia de pedestal. Talvez considere adicionar um papel de parede interessante de alta qualidade.
- Traga um toque da natureza para dentro. Quer se trate de um grande vaso de planta para alegrar o espaço ou de uma parede de destaque com folhas pintadas, trazer um toque de natureza para dentro de sua casa pode ser um bom upgrade ideal sem a complexidade de uma grande reforma.
- Construa um deck relaxante. Se você adora a ideia de passar bons momentos esperando o pôr do sol bem na sua porta, adicionar um deck pode ser uma ótima decisão. Você pode usar tábuas de deck compostas ecológicas para um deck duradouro e de baixa manutenção. Decore-o com um confortável conjunto de descanso e uma rede para um ótimo relaxamento.
Defina um orçamento rigoroso para o upgrade
Seu orçamento pode fazer ou quebrar seu projeto de atualização residencial. É por isso que vale a pena ser inteligente. Definir um orçamento rigoroso para o seu projeto pode ajudá-lo a colocar toda a atualização sob controle ou correr o risco de gastar dinheiro que não tem. Ao fazer um orçamento, considere os custos para materiais de construção, licenças, mão de obra e toques cosméticos.
O primeiro passo para definir seu orçamento corretamente é decidir quanto você está disposto a gastar. Uma vez determinado, você poderá finalizar o financiamento. Você está investindo em seu fundo de amortização ou conseguirá um empréstimo bancário? Você deve ser capaz de alocar pelo menos 10% desse orçamento para cobrir custos inesperados, para garantir a segurança. Você não vai querer acumular dívidas ou abandonar o projeto no meio do caminho.
Para ajudá-lo a ter uma ideia melhor dos custos, você pode solicitar orçamentos a profissionais. Eles têm uma visão melhor do custo atual da mão de obra e dos materiais necessários, o que tornará tudo mais fácil e conveniente para você.
E se o seu orçamento não for suficiente para o projeto que você tem em mente? A solução é simples: volte ao plano do projeto e elimine elementos sem os quais você pode viver. Você tem que priorizar aqueles que são viáveis.
Pesquise e escolha os empreiteiros
Se você planeja contratar empreiteiros, você deve realizar uma pesquisa completa antes de escolher um. Esta etapa necessária garantirá que você esteja contratando o homem certo para o trabalho. Ao procurar empreiteiros, evite escolher um baseado apenas em estimativas de custos. Embora seja um fator importante, há outras coisas essenciais a serem consideradas.
Isso inclui os anos de experiência. Empreiteiros com experiência comprovada no negócio são escolhas mais seguras do que aqueles que são novos no setor. Você também deve descobrir se seus potenciais candidatos possuem uma licença de contratação. Seu contratante deve passar por todas as etapas necessárias para obter uma certificação em áreas específicas de seu trabalho. Descubra se eles possuem um certificado de seguro, pois isso irá protegê-lo caso eles precisem compensar o tipo de trabalho que realizam.
Outro fator na hora de escolher um bom empreiteiro é obter referências. Você pode solicitar isso aos contratantes em potencial. Certifique-se de ligar para as referências assim que tiver a lista para garantir que seu contratante seja bom em seu trabalho, além de suas credenciais no papel.
Embora seja prática padrão os empreiteiros não fornecerem o preço total antecipadamente, discutir as condições de pagamento ainda é crucial antes de iniciar o projeto. Em última análise, você precisará de alguém com quem se sinta confortável em trabalhar.
Alternativamente, você pode optar por fazer tudo sozinho, contando com sua criatividade e habilidades DIY. Isso significa que você precisa preparar não apenas os materiais, mas também as ferramentas necessárias para implementar sua visão, desde rolos de pintura até ferramentas para fazer furos, como cortadores anulares.
Certifique-se de definir um prazo
Agora que você tem um plano de projeto, orçamento e empreiteiro em mente, é hora de chegar ao cronograma do projeto. Fazer um lhe dará uma boa vantagem, permitindo que você visualize o projeto dos seus sonhos e garanta que ele seja concluído no prazo.
Escolha a data de início desejada. Isso é importante porque sua escolha estimará quando o projeto será concluído e permitirá que você faça os ajustes necessários, se necessário. Revise o cronograma com seu empreiteiro para que ele possa fornecer uma estimativa aproximada do tempo que cada parte do projeto levará.
Seu cronograma também deve considerar o envio e entrega de materiais e os feriados e dias de folga que seus contratantes podem tirar. Aloque algum espaço de manobra para problemas inesperados. Lembre-se de que seu cronograma precisa ser realista e dentro do orçamento.
Resumindo
Planejar a atualização definitiva da casa requer consideração cuidadosa, determinação e uma forte visão do que você deseja e como fazer isso acontecer. Vale a pena planejar e se preparar para os problemas e desafios que atrapalham. Isso significa alocar uma fatia do orçamento para essas necessidades e alguns dias extras no cronograma do projeto.
É claro que nem sempre é garantido que tudo correrá bem, mas com planejamento e preparação suficientes, você pode transformar a atualização da sua casa dos sonhos em realidade.
Para reformar o prédio, precisamos encontrar uma empresa profissional que saiba atuar nesta área. Na verdade, as características da empresa de reabilitação de edifícios são muito importantes e, se não possuírem as características adequadas, não são elegíveis para trabalhar no projeto de renovação. Na verdade, este processo não é tão fácil como as pessoas pensam e deve prosseguir de acordo com certos princípios e condições. A primeira coisa que essas pessoas devem saber sobre empresas de reforma predial é se essas empresas fazem reformas prediais de zero a cem ou não. Existem algumas dessas empresas que fazem uma porcentagem do trabalho e atribuem o restante a outra pessoa ou empreiteiro. Além disso, trabalhar em equipe, trabalhar com mais habilidade, utilizar produtos de qualidade, etc. estão entre as coisas que podem desempenhar um papel importante neste processo.
Se você tiver uma definição clara de reformas de edifícios, ter uma lista de verificação pode ajudar a garantir que você cubra tudo o que precisa ser feito e que nenhuma etapa seja perdida.
A primeira coisa a adicionar à sua lista de verificação de renovação de edifícios é ter um plano. Ter um plano ajuda a gerir a duração da reconstrução do edifício Kalangi numa primeira fase. Faça uma lista das coisas que você fará e dos contratos que fará. Encontre empreiteiros em sua área que possam trabalhar dentro do seu orçamento. Obtenha todas as licenças municipais necessárias. É necessário cumprir todos estes pontos antes de iniciar o processo de reconstrução do edifício.