Mandry Associados oferece levantamentos quantitativos completos e serviços relacionados na área de obras abrangendo atividades prediais, civis e estruturadas.
Foi fundada por Ali A. Mandhry em agosto de 2010 e começou a operar em janeiro de 2011. Apesar da sua recente criação, a empresa sediada em Mombaça foi contratada em mais de 50 projetos que lhe valeram um nome respeitável na indústria da construção. A Mandhry Associates é dirigida pelo Sr. Ali Mandhry, que tem trinta anos de experiência no setor de pesquisa de quantidade ao lado de um associado e dois outros pesquisadores de quantidade assistentes.
Projectos
Alguns dos projetos mais significativos em que a empresa esteve envolvida incluem o projeto Medina Palms, Ocean Seven, que é um bloco de 54 apartamentos; Endereço Certo, um bloco de 44 apartamentos; Harlow, um bloco de 30 apartamentos; e Kilua, que é um bloco de 74 apartamentos.
Outros são a reforma de Tamarid Village, a Coast International University Malindi Fase 1 e o projeto Jaffery, que compreende uma grande mesquita de três andares, uma sala de orações de cinco andares e dois blocos de apartamentos de 21 andares com 96 apartamentos.
Mandhry Associates fornece estimativas aos clientes antes do início de um projeto. Oferece também outros serviços como elaboração de Planilhas de Quantidades, Análises e relatórios de licitações. O escritório garante o controle financeiro durante a construção até a conclusão, além de preparar análises de custos e prestar serviços de Arbitragem.
Ali Mandhry diz que integridade, profissionalismo e dedicação são o que tornam os serviços da Mandhry Associates únicos e isso faz com que os clientes prefiram trabalhar com eles. A empresa acredita no trabalho em equipe e trabalha bem em equipe quando trabalha com outros profissionais da construção em diferentes projetos.
Envolvimento Massivo
Numa indústria dinâmica onde a tecnologia continua a melhorar e a inovação é sempre procurada, a empresa utiliza programas informáticos de levantamento quantitativo de última geração em todos os seus projetos. Além disso, todos os colaboradores possuem conhecimentos de informática e passam por treinamentos regulares para atualização de competências.
O escritório se envolve desde as etapas iniciais dos esboços arquitetônicos onde elaboram os orçamentos, que são o plano de custos do projeto. Depois que um orçamento é proposto e acordado, a empresa prepara a lista de quantidades que é usada em um documento de licitação para obter os melhores preços dos empreiteiros.
A licitação é feita por meio de licitação seletiva, onde o consultor reconecta uma lista de empreiteiros convidados a concorrer para o projeto ou por meio de negociações com o empreiteiro preferencial em licitação aberta, onde o cliente convida empreiteiros interessados a coletar documentos para licitação.
Feito o processo licitatório, a Mandhry Associates revisa a documentação para garantir que o valor estipulado não ultrapassa o orçamento, situação que acontece com bastante frequência.
O escritório faz uma avaliação mensal para o cliente que é a recomendação de pagamentos pelas obras realizadas no local. Ao mesmo tempo, durante a construção, a empresa prepara uma aprovação financeira que dá ao cliente uma ideia da situação financeira do projeto. Isso pode ter sido causado por alterações desejadas pelo cliente ou pela atualização de especificações.
No final de qualquer projeto, a Mandhry Associates faz uma prestação de contas final com o empreiteiro principal e subconstruções em nome do seu cliente.
O Sr. Mandhry é membro do Chartered Institute of Arbitrators e foi nomeado árbitro independente em muitas disputas de construção. Estas nomeações foram feitas pela Associação de Arquitectura do Quénia, pelo Chartered Institute of Arbitrators, pelo Quénia e pelos Tribunais.
