5 Licenças de construção necessárias para um edifício comercial no Quénia

Início » Recursos Educacionais » de grupos » 5 Licenças de construção necessárias para um edifício comercial no Quénia

O Quénia é considerado uma das nações mais dinâmicas e em desenvolvimento de África no que diz respeito à indústria da construção. Com milhares de edifícios comerciais, imóveis e arranha-céus a serem erguidos diariamente, o Quénia apresenta sem dúvida uma enorme variedade de oportunidades de investimento para aspirantes a investidores.

A construção de um edifício comercial no Quénia e especialmente nas grandes cidades requer uma série de licenças antes do processo oficial de inauguração. Como resultado, existem vários processos que devem ser seguidos para obter as licenças das autoridades competentes.

1.Enviar plano arquitetônico

O primeiro passo é apresentar o plano arquitetónico que permitirá ao construtor receber uma licença provisória de construção do departamento de urbanismo do concelho onde o edifício será instalado. Esse processo pode levar até 30 dias.

2. Obtenha o plano estrutural

O próximo passo é apresentar e obter a aprovação do plano estrutural e a licença final de construção do departamento de planejamento, após incorporar o plano arquitetônico e executar as alterações recomendadas. Esse processo pode levar até 10 dias para ser concluído.

3. Contratar especialista ambiental

Após a obtenção da aprovação do plano estrutural, é necessário contratar um perito ambiental que deverá então apresentar um relatório do projecto sobre o impacto ambiental do projecto a ser submetido à Nema. Geralmente leva 5 dias para concluir esse processo.

4. Inspeção no local

Após a obtenção de todas estas licenças, a construção completa da propriedade pode agora começar, embora algumas aprovações ainda precisem ser obtidas: Há uma inspeção no local do canteiro de obras após a conclusão da inspeção pela autoridade municipal. Esse processo pode levar até 30 dias.

Receberá um certificado de habite-se assim que o edifício for inspecionado e aprovado para estar em conformidade com os desenhos arquitetônicos definidos. Isso pode levar 5 dias.

5. Solicitação de ligação de água e esgoto

A última etapa é solicitar a ligação de água e esgoto, bem como a ligação elétrica ao edifício. Antes da ligação de água e esgotos, deve ser feito um levantamento para determinar a estimativa de taxas necessária, após a qual as taxas, o formulário de registo da empresa, o número PIN e o formulário de pedido são todos enviados à autoridade competente para aprovação.

Após a conclusão, a conexão e a instalação podem começar. O mesmo se aplica à ligação eléctrica. Todas as etapas acima são as principais questões necessárias em todas as indústrias de construção no Quénia.

O número de empreiteiros que operam no Quénia é tão elevado, por isso é aconselhável escolher o empreiteiro mais adequado, que atenda às suas necessidades e que esteja dentro do orçamento individual. O empreiteiro também deve ter um histórico comprovado e ser confiável para concluir o trabalho dentro do prazo estipulado.