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7 perguntas para fazer a um empreiteiro geral antes de contratar

Antes de investir seu tempo e dinheiro na contratação de um empreiteiro geral para sua próxima reforma ou projeto de construção, há algumas perguntas importantes a serem feitas para garantir que você tenha escolhido a pessoa certa para o trabalho. De acordo com Admer Construction Group, LLC, há muito trabalho envolvido em projetos residenciais e comerciais, e você precisa de alguém com experiência na área que conclua o trabalho com integridade e qualidade.

Em seu processo de seleção, você pode melhorar suas chances de contratar um bom empreiteiro geral pesquisando online e fazendo as perguntas certas. Ao fazer essas sete perguntas importantes, conforme mencionado neste artigo, você pode tomar uma decisão mais bem informada para si mesmo. Lembre-se, o empreiteiro geral que você optar por contratar terá um enorme impacto no produto acabado e na segurança do local de trabalho.

Você tem prova de licença e seguro?

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É importante garantir que a pessoa que você está procurando contratar como seu empreiteiro geral tenha comprovante de licença e seguro. Ter uma licença de empreiteiro é uma evidência de que eles cumpriram os requisitos e a aprovação do estado para iniciar e concluir seu projeto. Se ocorrer algum evento infeliz no local, seu empreiteiro geral deve ter o seguro apropriado.

Há quanto tempo você atua no ramo?

Uma empresa de construção ou empreiteiro geral com anos de experiência terá sistemas melhores para realizar projetos no prazo e com a máxima qualidade do que os menos experientes. Além disso, empreiteiros gerais experientes terão um histórico de sucesso que pode ser verificado por meio de projetos anteriores e depoimentos de clientes que podem ser encontrados em seus sites.

Você está envolvido em outros projetos no momento e quando pode começar?

Ao fazer essa pergunta, você poderá saber como é o cronograma do seu empreiteiro geral, porque, provavelmente, se ele estiver há muitos anos no negócio, estará trabalhando com vários clientes. Um empreiteiro geral experiente deve ser capaz de gerenciar vários projetos ao mesmo tempo de maneira razoável.

Posso ver um projeto concluído ou conversar com um cliente anterior?

Uma bandeira vermelha que você deve observar é quando seu empreiteiro geral se recusa a mostrar projetos anteriores que eles fizeram ou hesita em falar sobre clientes anteriores. Se este for o caso, é aconselhável procurar em outro lugar. Se receber os detalhes de um projeto anterior, dê uma olhada na qualidade do trabalho, cronograma de conclusão, fornecimento de material, limpeza do local, custo do projeto e quaisquer revisões relevantes do cliente.

Posso ver o contrato antes do início do trabalho?

Certifique-se de que seu empreiteiro geral lhe forneça um contrato (impresso ou digital).

Isso é muito importante porque um contrato contém itens pertinentes, como duração estimada do projeto, custos de material e mão de obra, garantias, garantias, áreas a serem reformadas, políticas e protocolos no local, etc. uma reforma de casa ou outro projeto de construção, reserve um tempo para compor um contrato geral de empreiteira.

Como você recebe o pagamento?

Os três métodos de pagamento mais comuns para trabalhos de empreiteiros gerais são 1) Valor fixo ou preço fixo, 2) Custo mais, 3) Preço máximo garantido. É importante confirmar com seu empreiteiro geral qual método de pagamento ele aceita e quais são suas políticas de pagamento. Para esclarecer quaisquer dúvidas ou preocupações sobre o pagamento, revise os detalhes de entrega do pagamento conforme declarado em seu contrato ou converse diretamente com seu empreiteiro geral.

Qual é o prazo típico para a conclusão do projeto?

Ao fazer essa pergunta, você terá uma boa noção de quanto tempo o projeto levará, além do cronograma de pagamento e quantas fases o projeto possui. O prazo varia entre projetos pequenos e grandes. Por exemplo, uma simples reforma de banheiro pode ser concluída em pouco menos de um mês (dependendo de outros fatores). Por outro lado, uma reforma externa em grande escala pode levar vários meses ou até mais de um ano, dependendo do tamanho da casa.

Se você precisar de mais informações sobre este projeto. Status atual, contatos da equipe do projeto, etc. Por favor contato

(Observe que este é um serviço premium)

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