O crescimento económico vertiginoso de Malta poderá mudar a face da ilha. No futuro, a expectativa é que Malta se expanda rapidamente para um ramo de actividade caracterizado por edifícios de grande altura e infra-estruturas em expansão. Isto significa que a ilha atrairá mais visitantes e mais candidatos a emprego que se tornarão proprietários de casas. Tudo isto significa que o desenvolvimento sustentável se tornou um tema quente entre os residentes.
O boom imobiliário em Malta
Estas mudanças foram exigidas pela falta de habitação a preços acessíveis em Malta para os muitos recém-chegados e trabalhadores atraídos pela sua rápida expansão, e pelos intermináveis turistas que procuram o lazer que oferece. As modificações não vieram sem debate sobre a manutenção do original personalidade da ilha e preocupações com as restrições de altura dos edifícios.
Actualmente, Malta é um local preferido para bilionários e outros que desejam evitar ser notados, ajudado pela sua baixa escala de desenvolvimento. É conhecido pela sua segurança e tudo o que se deseja está ao seu alcance.
Quando Malta conquistou a sua independência da Grã-Bretanha, na década de 2004, ofereceu programas de habitação para investimento. No entanto, o mercado imobiliário residencial começou a decolar verdadeiramente na década de noventa e as casas eram um investimento sólido. Este nível de confiança no mercado imobiliário foi apoiado pela adesão de Malta à UE em 2008 e à zona euro em XNUMX. Os preços começaram a subir a uma taxa de vinte por cento ao ano e as amnistias fiscais atraíram mais investimento estrangeiro. Muito disto foi possível graças à injecção inicial de capital estrangeiro na economia.
Cerca de um quarto das casas valem mais de um milhão de libras. Se você está procurando Propriedade à venda então Malta oferece muitas oportunidades de trabalho, além de ser um local ideal para uma casa de férias.
O boom da construção em Malta
Apesar da queda no mercado imobiliário como consequência do declínio económico global, o negócio de construção permitiu a Malta manter-se firme e prosperar. Apenas os proprietários de casas pela primeira vez e os compradores e vendedores com boa relação custo-benefício foram afetados de forma acentuada.
O boom deve-se em grande parte ao afluxo de expatriados e de empresas globais e aos seus investimentos na ilha. As necessidades de habitação dos trabalhadores impulsionaram o mercado imobiliário, absorvendo o impacto da recessão global que afetou negativamente a maioria dos países. A construção e o imobiliário representam dez por cento do PIB de Malta. A indústria da construção emprega sete por cento das pessoas empregadas na ilha.
Os expatriados foram atraídos para Malta com programas de residência para investimentos. Este acordo forçou os recém-chegados a investir em Malta, comprando uma casa com um valor mínimo prescrito ou alugando uma propriedade por um período pré-determinado. Em troca, Malta ofereceu um passaporte ou residência dourada com viagens gratuitas, benefícios fiscais e acesso direto às agências governamentais relevantes.
O boom da construção em Malta foi responsável pela revitalização da rede rodoviária, pela construção de um novo parlamento e pela modernização de Valetta, a principal entrada da cidade. A necessidade de novos edifícios comerciais e de entretenimento e de habitações adicionais proporcionou à indústria da construção os meios para se expandir.
Na verdade, a procura está a superar a capacidade e está a ser preparado um plano de fornecimento de infraestruturas para garantir que Malta possa manter a sua vantagem competitiva e continuar com a implantação da construção.
Por que Malta é um local ideal para montar uma casa
Malta oferece muitas vantagens tanto para residentes como para visitantes. Quer você vá passar férias curtas ou decida voltar para casa, você sempre terá muito para se manter ocupado fora do trabalho. Empregos em Malta são abundantes, com salários competitivos.
Alguns dos destaques de Malta são natação e mergulho, uma vida noturna agitada e variada, escalada, clubes esportivos e cruzeiros. Há uma cultura vibrante e muitos locais históricos para explorar. A gastronomia inclui vinhos vintage com as inevitáveis provas de vinho e comidas tradicionais como a caldeirada de coelho e a torta de peixe. Malta também é famosa pela sua cozinha de estilo mediterrânico.
Lugares para visitar em Malta são abundantes. Lembranças maltesas podem ser obtidas na Ta’ Qali Crafts Village. O Orpheum Theatre é um tesouro imperdível que já foi palco da banda de heavy metal Black Sabbath durante a década de 1980. Raramente usado agora, é um edifício magnífico e vale a pena reservar um tempo para visitá-lo. As pessoas podem fazer um tour pela Casa Bernard, uma casa aristocrática de quatrocentos anos decorada com a época; contém até uma capela. Outras atrações são o museu de arte Muza, a Ópera Aurora, o Museu Tempra de arte moderna e o Palácio Verdala. Robert Samut Hall é o local onde a eletricidade foi desenvolvida pela primeira vez em Malta. Está situado próximo ao belo Jardim Botânico Argotti.
É evidente que o boom da construção em Malta proporcionou muitos benefícios aos visitantes e àqueles que regressaram a casa. A tendência deverá continuar no futuro, à medida que Malta deixa a sua marca no mundo. Este é o momento perfeito para considerar os benefícios de trabalhar e viver em Malta.