Uma das coisas mais interessantes para muitos proprietários é reformar suas casas. As estatísticas mostram que esta afirmação é verdadeira, com cerca de 90% dos americanos a planear uma renovação uma vez na vida. No entanto, por mais divertido que seja renovar a sua casa, também pode ser extremamente stressante, especialmente se nunca a renovou antes, e ainda mais se estiver a planear vender depois.
Se você está pensando em reformar sua casa, é importante pesquisar antes de tomar decisões. Na verdade, corretores de imóveis em Battersea têm muita experiência e conhecimento em reformas de imóveis, por isso vale a pena entrar em contato com eles para saber o que eles recomendam. Depois de reunir algumas cotações e ter uma ideia do trabalho envolvido, você pode começar a elaborar um orçamento.
É importante levar em consideração todos os custos, incluindo materiais, mão de obra e quaisquer despesas imprevistas. Depois de ter uma compreensão clara dos custos, você pode começar a planejar seu projeto de renovação. Os corretores imobiliários podem fornecer ajuda e conselhos inestimáveis ao renovar sua casa, portanto, certifique-se de utilizar seus conhecimentos.
Abaixo estão cinco fatores a serem considerados quando reformando sua casa para tornar a experiência agradável.
Quais salas precisam mais?
Uma das primeiras coisas que você precisa se perguntar antes de reformar sua casa é: “quais cômodos precisam mais disso?” Esta é uma questão bastante importante, pois você não quer acabar focando em ambientes já modernizados e ignorando os ambientes que realmente precisam.
Mais do que isso, você pode considerar que um dia poderá vender a casa e, como tal, alguns cômodos são mais importantes para os compradores do que outros, como a cozinha ou o banheiro. Você sabia que cozinhas lindas podem aumentar o valor da sua casa em cerca de 6%?
Para quem é a renovação?
A próxima coisa que você deve considerar, que na verdade é muito semelhante à primeira, é para quem se destina a reforma. Isso faz uma grande diferença em relação a quais quartos você irá renovar ou quais recursos você irá adicionar. Por exemplo, se as reformas forem para um inquilino, ele provavelmente não gastará tanto tempo jardinando quanto um proprietário, portanto, enfeitar o espaço do jardim pode não ser a melhor ideia.
Se as reformas forem para um comprador em potencial no futuro, qualquer reforma que você fizer que adicione espaço habitável tornará instantaneamente a casa mais atraente e aumentará o preço. Da mesma forma, se você estiver reformando para si mesmo, considere as necessidades de sua família antes de renovar qualquer coisa.
Quanto tempo vai demorar?
Outra consideração importante que você precisa fazer é quanto tempo as reformas levarão, pois isso afeta algumas coisas. A primeira coisa que afetará serão os quartos que você decidir reformar. Você não quer se concentrar em todos os cômodos ou áreas da casa que afetam a vida de uma só vez, pois isso tornará a experiência bastante desagradável.
Mais do que isso, quanto mais tempo demorarem as reformas, maior será o orçamento e mais você acabará gastando. Uma ótima ideia seria criar um cronograma geral para as reformas e depois criar cronogramas individuais para cada área.
Quais serviços você precisará?
Um dos piores temores de muitos proprietários que estão passando por reformas é que o dinheiro acabe. Ninguém quer ter uma casa pela metade, principalmente se isso afetar a forma como você vai morar na casa. Como tal, você precisa pesquisar e determinar quais serviços precisará.
Por exemplo, se você planeja derrubar uma parede, precisará de um eletricista e um encanador para verificar se a fiação elétrica e o encanamento da casa serão afetados. Provavelmente você também precisará de serviços de remoção de entulho. Todos esses serviços custam dinheiro, portanto, você deve ter uma boa ideia do que precisa ser feito antes de começar.
Você pode precisar de um cofre com chave
Finalmente, antes de iniciar suas reformas, uma caixa com chave é a última coisa que você pode precisar antes de começar. Conforme mencionado acima, você provavelmente acabará utilizando alguns serviços e, se ainda não estiver hospedado no imóvel que está reformando, isso pode ser um grande inconveniente.
Por exemplo, a maioria dos empreiteiros começa a trabalhar o mais cedo possível, o que significa que você precisará dirigir até a casa para abrir todas as manhãs, potencialmente durante o horário de trânsito. Conseguir um cofre com chave pode ajudar a evitar isso, para que você não precise se preocupar com a casa até que ela seja reformada.
