Independentemente de onde você mora, é importante garantir que o edifício seja estruturalmente sólido, especialmente ao mudar para uma nova casa. Conhecer a integridade estrutural exata de uma propriedade muitas vezes requer inspeção profissional, mas você pode identificar facilmente vários sinais que indicam problemas mais profundos. Se você está pensando em se mudar, é prudente procurar sinais de problemas estruturais para garantir a segurança.
O que são problemas estruturais?
Um problema estrutural é um problema que pode comprometer a integridade estrutural de um edifício. Projeto e construção inadequados, defeitos e idade são as causas mais comuns de problemas estruturais. Identificar problemas estruturais pode não ser fácil porque podem passar por questões menores. No entanto, algumas das questões menores podem esconder problemas estruturais graves que representam riscos de segurança.
1. Paredes salientes e telhado flácido
Problemas com paredes curvadas, inclinadas e salientes podem ser difíceis de detectar porque os sinais são muitas vezes subtis. Normalmente, as curvas podem ser difíceis de detectar até que o problema se torne evidente. As paredes da sua casa devem ser retas e, se você observar curvas internas nas paredes internas, é vital inspecionar as paredes externas em busca de defeitos semelhantes. Paredes salientes, inclinadas ou curvas muitas vezes apontam para um grave problema estrutural numa casa.
A maioria dos telhados deve servir por cerca de 30 anos com boa manutenção. No entanto, alguns telhados podem não atingir a vida útil ideal e começar a ceder e a vazar. Se você notar rachaduras nas vigas do piso, é provável que as madeiras do telhado estejam comprometidas.
Telhados flácidos indicam problemas estruturais que podem resultar do enfraquecimento das paredes de suporte, do desalinhamento da estrutura ou de sobrecarga prolongada. Vazamentos no telhado podem ser caros para reparar e podem causar danos graves aos componentes internos.
2. Foundation
Inspecionar a fundação de uma nova casa pode ser complicado, especialmente quando você não possui conhecimento especializado. Embora os engenheiros sejam os melhores profissionais para inspecionar e determinar a integridade da fundação, você também pode examinar a casa e descobrir se há alguma anormalidade. Como é você quem vai ocupar o imóvel, é prudente inspecionar a fundação para evitar problemas graves no futuro.
Antes de contratar profissionais como Osmon Mudança e Armazenamento, inspecione o perímetro da casa e tente detectar quaisquer inconsistências. Uma boa parede de fundação deve estar livre de protuberâncias ou inclinações que possam indicar pressão proporcional. Além disso, rachaduras horizontais podem indicar tensões severas na fundação.
3. Certificados de inspeção
É sempre melhor verificar os certificados de inspeção das autoridades competentes para garantir que a casa está segura. Alguns dos certificados podem fornecer informações valiosas sobre segurança contra incêndio, integridade estrutural e conformidade com os padrões de segurança do setor.
Como próximo ocupante da casa, você tem o direito de saber se a casa está em conformidade com as reformas necessárias e inspeções. Se o edifício possuir certificações recentes, significa que o proprietário está em conformidade com as inspeções de rotina. Mais importante ainda, é melhor mudar-se para uma casa sujeita a inspeções regulares para evitar quaisquer problemas de segurança.
Nota final
Os sinais de integridade estrutural podem ser sutis, mas não devem ser ignorados, pois indicam problemas que podem representar problemas de segurança. Embora mudar para uma nova casa possa ser uma experiência emocionante, nunca deve atrapalhar o seu julgamento ao determinar se o edifício é estruturalmente seguro.
