Embora seja prática comum usar essas frases de forma intercambiável, renovação, reforma e modernização têm significados únicos, distintos um do outro. É vital compreender a distinção entre esses três termos se você estiver planejando fazer reformas em sua casa ou pensando em fazer mudanças no interior. Neste artigo, examinamos mais de perto esses termos e ajudamos a esclarecer as diferenças.
Existem algumas distinções críticas entre reabilitação, remodelação e retrofit, embora muitos projetos de construção combinem características das três categorias. Conhecer o significado de cada frase por si só é o método mais eficaz para reconhecer as distinções entre elas.
Retrofitting
O trabalho de modernização pode ser realizado por um construtor local ou empresas de reforma de escritórios dependendo se é um imóvel residencial ou comercial.
O processo de modernização de uma estrutura mais antiga pode exigir muita mão-de-obra para empreiteiros de construção comercial. Eles podem encontrar problemas para encontrar soluções, como demolir paredes estruturais, religar sistemas elétricos, consertar encanamentos e outras atividades semelhantes.
Pode-se dizer que o retrofit é quase sempre a alternativa que resulta em custos mais baixos, mas nem sempre é esse o caso. Se um edifício for demasiado antigo ou desactualizado, poderá necessitar de um número significativo de renovações, reparações e alterações dispendiosas para voltar a cumprir o código e ter a sua eficiência energética maximizada.
Renovações
Restaurar qualquer coisa a uma condição decente de reparo é, no sentido mais amplo, o que se entende pelo termo renovação. A frase “renovação” é mais frequentemente usada quando se discute reparos e construção de casas, e mais comumente se refere à atualização ou modernização de um cômodo, casa ou estrutura antiga. Isso ocorre porque a renovação está mais comumente associada a projetos de reforma residencial.
É comum que as pessoas desejem redesenhar áreas de suas casas que descobrem que estão desatualizadas, o que muitas vezes é considerado reforma. É comum que indivíduos comprem moradias degradadas para renová-las e aumentar o valor do imóvel. A renovação de uma propriedade muitas vezes pode ser dividida em duas categorias principais: remodelação estrutural e remodelação cosmética. Isto incluiria o trabalho realizado na renovação de cozinhas por instaladores de cozinha locais.
As seguintes atividades são frequentemente incluídas no âmbito das renovações estruturais:
- Conversões do sótão e da adega
- Extensões residenciais
- Religação e re-encanamento
- Redesenho de layouts de piso
A seguir estão exemplos de renovações cosméticas, que muitas vezes são mais prevalentes do que as estruturais:
- Colocação de novo piso
- Pintura ou colocar papel de parede
- Jardinagem ao ar livre simples
- Trazendo todos os equipamentos e acessórios atualizados
Reformas
Renovações como pintura e novos carpetes estão no centro de cada projeto de reforma. Embora possa haver alguma sobreposição entre a remodelação e a renovação cosmética, a remodelação refere-se mais especificamente ao processo de modernização do interior dos edifícios e não do exterior.
Adicionar novos móveis e toques estéticos ao espaço são tipos comuns de reforma. É possível traçar uma linha entre remodelações e retrofits quando estas incluem a substituição de equipamentos e acessórios obsoletos e a implementação de medidas para aumentar a sustentabilidade e a eficiência energética da propriedade.
Conclusão
Mesmo que haja muita sobreposição entre os três processos, cada um deles tem um significado único, e é essencial estar ciente dessas diferenças se você precisar que alguma obra seja feita em sua propriedade por empreiteiros de construção comercial.
