A Arábia Saudita, como qualquer outro país do Médio Oriente, investiu pesadamente no desenvolvimento de entretenimento, compras e destinos turísticos, como você verá em nossa escolha dos “principais megaprojetos na Arábia Saudita”. Este movimento é altamente favorecido pela disponibilidade de terrenos adequados para estes projectos específicos no país, juntamente com a procura mundial para tais destinos.
Abaixo estão os 11 principais megaprojetos no Reino da Arábia Saudita
- Projeto da cidade de Neom
- Projeto de desenvolvimento da cidade de Qiddiyah
- Projeto do Metrô de Riade
- Cidade Econômica de Jidá
- Diriyah Gate, o maior desenvolvimento cultural e patrimonial do mundo
- Projeto do Distrito Financeiro King Abdullah (KAFD)
- Projeto de Desenvolvimento da Região Aseer
- Amaala (Riviera do Oriente Médio)
- O Projeto do Mar Vermelho
- Desenvolvimento Jabal Omar
- Projeto de Água Independente Jubail 3B
Agora vamos dar uma olhada em cada projeto em detalhes abaixo
Projeto da cidade de Neom
Localizada na parte norte do Mar Vermelho, ao sul da Jordânia e de Israel, e a leste do Egito, através do Estreito de Tiran, Projeto da cidade de Neom é uma cidade transfronteiriça planejada no noroeste da Arábia Saudita, província de Tabuk. O projecto surgiu da Visão 2030 do país da Ásia Ocidental, um plano que visa reduzir a dependência da Arábia Saudita do petróleo, expandir a sua economia e fazer crescer os sectores de serviços públicos.
Cobrindo uma área estimada de 26,500 km2 e estendendo-se por 460 km na costa do Mar Vermelho, o projeto incorporará tecnologias de cidades inteligentes e funcionará como um destino turístico. A Arábia Saudita planeja concluir a primeira fase do Projeto Neom City até 2025. O esquema está estimado em US$ 500 bilhões.
A visão da Neom City é criar uma metrópole próspera, de alta tecnologia e sustentável que sirva como um centro de inovação, negócios e turismo. Pretende ser um modelo para as cidades do futuro e um destino líder global para tecnologia, energia e diversas indústrias.
Projeto de desenvolvimento da cidade de Qiddiyah
Cidade de Qiddiyah é um megaprojeto de entretenimento que está atualmente em desenvolvimento em Al Qidiya, 45 km a sudoeste de Riad, na Arábia Saudita. Ocupando um total de 334 km223 com uma área de construção planeada de 2 kmXNUMX (o resto do terreno é reservado para a conservação da natureza), o projecto da cidade de Qiddiyah foi dividido em cinco nós de desenvolvimento, que são um Núcleo de Resort, um Centro da Cidade, um Eco Core, um Motion Core e um Golfe e Bairro Residencial.
A primeira fase do projeto, com conclusão prevista para 2022, terá seis Flags Qiddiya, um parque familiar repleto de brinquedos e atrações distribuídos por seis áreas temáticas. Vizinho a este bairro orientado para pedestres deverá existir um importante local de entretenimento ao ar livre, capaz de acomodar eventos que podem receber entre 5,000 e 40,000 pessoas em um ambiente semelhante a um parque, pontuado por instalações ativas de patinação e esqui.
Segundo o desenvolvedor, após a conclusão, toda a cidade de Qiddiya será um destino disruptivo reconhecido no cenário mundial como o lar das experiências mais inovadoras e envolventes.
“Nossa ampla gama de ofertas será baseada em cinco pilares: Esportes e Bem-Estar; Natureza e Meio Ambiente; Parques e atrações; Movimento e Mobilidade; e Artes e Cultura, tornando Qiddiya a capital do Entretenimento, Esportes e Artes, não apenas no Reino da Arábia Saudita, mas em todo o mundo”, explica o desenvolvedor.
Projeto do Metrô de Riade
A Projeto do Metrô de Riade é um sistema de trânsito rápido que está atualmente em construção na capital da Arábia Saudita, Riad. O sistema de trânsito incluirá seis linhas de metrô que abrangem uma extensão total de 176 quilômetros.
Será atendida por 85 estações que incluem várias estações de intercâmbio. Para 15 do número total de estações, os direitos de nomenclatura estão sendo planejados para serem concedidos à Autoridade de Desenvolvimento de Arriyadh (ADA). Esses naming rights incluirão publicidade nas estações, bem como espaço para lojas.
As estações e veículos ao longo do Metro de Riade serão constantemente monitorizados por sistemas de alerta precoce, câmaras e sistemas de comunicação, todos directamente ligados ao centro de controlo principal. As principais estações envolvidas no projeto são caracterizadas por monotrilhos projetados em vários níveis.
Além das facilidades que estarão disponíveis, os locais contarão com climatização pensada para a segurança e conforto dos passageiros.
Cidade Econômica de Jidá
Jeddah Economic City, anteriormente conhecida como Kingdom City, é um projeto de 5,202,570 m² que está sendo desenvolvido em Jeddah, cidade na região de Hejaz, na Arábia Saudita. Projetado pelo Companhia Holding do Reino, uma empresa de propriedade Príncipe Al-Waleed bin Talal, como uma cidade coberta com serviço de transporte próprio, a Cidade Econômica de Jeddah será composta por 210 torres.
As torres terão mais de 30 andares de altura, sendo a peça central Torre de Jeddah, que terá cerca de 1 km de altura ofuscando o Dubai Burj Khalifa que é atualmente o edifício mais alto do mundo. A Cidade Económica de Jeddah será dividida em três setores, que são um distrito financeiro, um distrito residencial e Al-Balad, que será uma recriação contemporânea do bairro antigo de Jeddah.
A Cidade Econômica de Jeddah incluirá vários bairros residenciais projetados para acomodar uma ampla gama de residentes. Esses distritos contarão com unidades habitacionais modernas, apartamentos luxuosos, vilas e outras comodidades.
O projeto visa criar um ambiente de negócios vibrante com zonas comerciais e de negócios dedicadas. Estas áreas atrairão empresas locais e internacionais, proporcionando oportunidades de investimento e crescimento económico.
O projeto inteiro está estimado em US$ 20 bilhões.
Diriyah Gate, o maior desenvolvimento cultural e patrimonial do mundo
Localizado a apenas 20 minutos a noroeste do centro da cidade de Riade, Projeto de Desenvolvimento do Portão Diriyah tem como objetivo transformar a cidade histórica de Diriyah em um dos principais destinos de estilo de vida do mundo para cultura e patrimônio, hospitalidade, varejo e educação.
No centro do empreendimento, que também se tornará um dos grandes pontos de encontro do mundo, está At-Turaif, Patrimônio Mundial da UNESCO, uma icônica cidade de tijolos de barro e sede da Primeira Casa da família e capital Al Saud. do Primeiro Estado Saudita, preservado e restaurado para as gerações futuras.
Após a conclusão, o empreendimento Diriyah Gate contará com uma variedade de áreas culturais, de entretenimento, varejo, hospitalidade, educacionais, de escritórios e residenciais de classe mundial, incluindo mais de 20 hotéis, uma coleção diversificada de museus, um movimentado centro comercial e mais de 100 lugares para jantar. O projeto inclui uma série de praças ao ar livre, bem como uma caminhada de 3 km em uma escarpa que oferece vistas do histórico Wadi Hanifah.
Também incluirá a coleção de patrimônio e ofertas culturais mais percorríveis do Reino, incluindo mais de 20 atrações culturais sauditas. O principal destino cultural e de estilo de vida abrigará uma população de 100,000 habitantes e deverá atrair 25 milhões de visitantes anualmente – um lugar para se reunir, explorar, fazer compras, jantar, viver e trabalhar.
Projeto do Distrito Financeiro King Abdullah (KAFD)
Desenvolvido pela King Abdullah Financial District Development and Management Company (KAFD DMC), que é de propriedade integral da Fundo de Investimento Público (PIF) do Reino da Arábia Saudita, o Distrito Financeiro King Abdullah (KAFD) é um novo empreendimento em construção perto da King Fahad Road, na área de Al Aqeeq, em Riyadh, Arábia Saudita.
O projeto, que consiste em um total de 59 torres distribuídas em uma área de 1.6 milhão de metros quadrados, proporcionará mais de 3 milhões de metros quadrados de áreas para usos diversos, 62,000 mil vagas de estacionamento e acomodação para 12,000 mil moradores. Como Riad é conhecida por suas altas temperaturas, um sistema solar será instalado para resfriar as pontes de passageiros que funcionarão como uma rede que ligará 30 dos 59 edifícios.
O distrito será servido por uma extensão de 45,000 m2 Estação de metrô King Abdullah Financial District (KAFD), que é uma das quatro principais estações a serem construídas como parte do projeto do metrô de Riade. A estação, projetada por Zaha Hadid Architects do Reino Unido, se conectará às linhas 1, 4, 6 do metrô e ao monotrilho KAFD. Dentro da área, também haverá um sistema de monotrilho de 3.5 quilômetros e seis estações.
Além disso, todos os edifícios do Distrito Financeiro Rei Abdullah será interligado por um sistema de passarela climatizada que permitirá o acesso de pedestres em todo o empreendimento.
Projeto de Desenvolvimento da Região Aseer
A Projeto de Desenvolvimento da Região Aseer visa transformar a região de Aseer, rodeada por uma rica cultura e beleza da sua natureza, num destino mundial durante todo o ano e, subsequentemente, alcançar um crescimento sem precedentes, abrangente e sustentável para a região sul da Arábia Saudita.
Com um investimento de mais de 13 mil milhões de dólares, o projecto ajudará a melhorar as atracções turísticas em torno e nos picos das montanhas Aseer, que cobrem aproximadamente 100,000 quilómetros quadrados paralelos ao Mar Vermelho.
De acordo com o Mohammed bin, Salman Al Saud, o príncipe herdeiro da Arábia Saudita, o Desenvolvimento da Região Aseer O projeto visa atender bem mais de 10 milhões de visitantes de dentro e de fora do país. O Príncipe Herdeiro explicou ainda que o projecto é motivado e sustentado pelos bens naturais que estão presentes na região e que os bens naturais podem ser utilizados para mostrar a riqueza do património cultural.
Amaala (Riviera do Oriente Médio)
Gerenciado por A Companhia de Desenvolvimento do Mar Vermelho (TRSDC), Amaala é um megaprojeto de terras e propriedades que está sendo desenvolvido ao longo da costa noroeste da Arábia Saudita.
O projeto que faz parte da “Visão Saudita 2030” do reino – um plano ambicioso que foi revelado pela primeira vez por Príncipe herdeiro Mohammad bin Salman em 2016, consiste em três empreendimentos principais que são a Ilha Amaala, com sua galeria, academia, ateliês de trabalho e lojas de artesanato; o Desenvolvimento Costeiro para eventos; e Triple Bay, que funcionará como um retiro de bem-estar completo com instalações de diagnóstico de última geração.
No geral amaala terá 2,500 quartos de hotel e mais de 800 vilas residenciais, apartamentos e casas, além de 200 lojas, restaurantes e ofertas de recreação.
O Projeto do Mar Vermelho
A Projeto Mar Vermelho é um megaprojeto imobiliário e fundiário que está sendo desenvolvido atualmente, sob a gestão da The Red Sea Development Company (TRSDC), em uma área de 28,000 quilômetros quadrados na Arábia Saudita, entre as cidades de Al-Wajh e Umluj, na costa da província de Tabuk. do Mar Vermelho.
Anunciado por Mohammad bin Salman, o príncipe herdeiro saudita, no mês de julho de 2017, o foco do projeto está no ecoturismo e no luxo, num esforço para atrair visitantes locais e internacionais para a costa do Mar Vermelho. Incluirá desertos, ilhas, áreas vulcânicas, praias e montanhas, além das quais será desenvolvido em fases.
A primeira fase do projecto, iniciada em 2019 e com conclusão prevista para 2022, incluirá a construção de um centro Marina, 14 hotéis hiperluxuosos e luxuosos, o Aeroporto Internacional do Mar Vermelho e centros recreativos.
Após a conclusão, o desenvolvimento transformar a Arábia Saudita num importante destino turístico e aumentar o PIB do país em cerca de 5.86 milhões de dólares por ano até atraindo bem mais de um milhão de pessoas a cada ano que passa.
Desenvolvimento Jabal Omar
Desenvolvimento de Jabal Omar é um novo complexo hoteleiro e de apartamentos de luxo em construção no coração de Makkah, a uma distância razoável a pé do Grande Mesquita de Meca, um local de peregrinação no Hajj que todo muçulmano deve fazer pelo menos uma vez na vida, se puder, e a fase principal da ʿUmrah, a peregrinação menor que pode ser realizada em qualquer época do ano.
O projeto inclui a construção de 40 torres localizadas no topo de 16 bases estruturais com área total construída de bem mais de dois milhões de metros quadrados. As torres serão compostas por uma série de apartamentos, shoppings, hotéis e também unidades residenciais. Os hotéis são projetados para terem capacidade para acomodar bem mais de 36,000 pessoas anualmente e expressar um aumento acentuado no excesso durante a temporada do Hajj, de bem mais de 100,000 hóspedes.
O principal objectivo do programa é resolver a escassez de alojamento em Meca, em resposta ao rápido crescimento do número de visitantes.
Projeto de Água Independente Jubail 3B
Desenvolvido pela Saudi Water Partnership Company (SWPC), o Projeto de estação de água independente Jubail 3B envolve a construção de uma instalação de tratamento de água de 570,000 m3/dia, aproximadamente 18 quilômetros ao sul da cidade industrial de Jubail, na costa do Golfo Pérsico, adjacente às plantas existentes de fase 1 e 2 de Jubail, e à planta de osmose reversa (RO) de Jubail, no Reino da Arábia Saudita. Arábia.
O projecto também implica a instalação de uma instalação solar com capacidade de 61 MWp – a maior capacidade solar interna para uma central de dessalinização no Reino, que ajudará a optimizar o consumo de electricidade e a reduzir a dependência da rede. A utilização de energia solar por Jubail 3B alinha-se diretamente com a Visão 2030 da Arábia Saudita e os objetivos líquidos zero que procuram reduzir a dependência do país de combustíveis fósseis e impulsionar a mudança para energia limpa.
O projecto hídrico independente Jubail 3B, que está a ser executado num modelo construir, possuir, operar (BOO) por um consórcio liderado pelo governo francês Engie juntamente com os seus parceiros sauditas Empresa Nesma e Filhos de Abdulaziz Al Ajlan para Empresa de Investimento Comercial e Imobiliário sob um contrato de US$ 692 milhões, fornecerá água para as regiões de Riade e Qassim, uma vez operacional comercialmente em 2024, sob os termos de um Contrato de Compra de Água de 25 anos.
