O projeto Riverfront Jacksonville é um esquema de uso misto e multifásico, proposto para ser entregue em Jacksonville, Flórida, EUA, sob uma parceria público-privada. O empreendimento foi revelado pela imobiliária americana Grupo de Desenvolvimento do Sudeste em junho 2021.
O plano diretor para o esquema proposto prevê mais de 15 acres de espaços verdes públicos e 2.3 milhões de pés quadrados de estruturas nas margens do Rio St Johns.
O projeto Riverfront Jacksonville de cerca de US$ 1.1 bilhão deverá gerar US$ 430 milhões em receita pública total em uma década, incluindo US$ 286 milhões para a cidade de Jacksonville e US$ 138 milhões para as escolas públicas do condado de Duval. Os 6 milhões de dólares restantes em receitas serão atribuídos a outros distritos tributários. O projeto Riverfront Jacksonville será desenvolvido no centro de Jacksonville, entre o antigo tribunal do condado e o antigo local do mercado de Jacksonville Landing.
O projeto Riverfront Jacksonville incluirá mais de 755 unidades residenciais, 330,000 pés quadrados de espaço comercial, um hotel de 208 quartos e 200,000 pés quadrados de modernas áreas de varejo, restaurantes e entretenimento. Cerca de 3,000 estacionamentos estarão disponíveis em Riverfront Jacksonville.
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Espaço Verde Público (A): 15 acres de extensos parques ribeirinhos e áreas públicas definidas para incorporar experiências programadas e nós de atividades, como arte pública, anfiteatro flexível, varejo, praças de eventos e campos de golfe de marca.
A dobra: De importância principal para o plano principal é o eventual modelo de parque nas parcelas ocidentais. O plano Riverfront Jacksonville compreende uma série de equipamentos públicos, como jardins, passarelas para pedestres e maiores elementos paisagísticos.
Edifício Um (B): Uma estrutura duradoura de dois andares, a estrutura de uso misto abrigará a próxima geração de 120,000 pés quadrados de área de escritórios comerciais com restaurante e varejo no térreo. O projeto do corredor aberto oferecerá vistas desimpedidas do rio ao longo da Rua Laura.
Edifício Dois (C): Uma torre de condomínio residencial de 14 andares dará mais 100 unidades ao estoque habitacional do Centro, com vista panorâmica do Centro e do Rio St. A estrutura incorporará um centro de bem-estar de última geração e áreas de varejo no nível da praça.
Edifício Três (D): Um hotel de destino com refeitório de varejo interativo de 208 quartos e dois níveis chamado “30 Norte” (Coordenadas de Jacksonville) vinculando-se a uma área externa dinâmica modelada para apoiar eventos comunitários e musicais durante todo o ano.
Edifícios Quatro e Cinco (E): Espaço comercial inovador desenvolvido nos padrões de segurança sanitária WELL e certificação LEED para oferecer modernas tecnologias de “Ambiente Saudável”.
Edifício Seis (F): Como fase futura, a atual estrutura de estacionamento do Hyatt Regency Hotel será remodelada para combinar apartamentos multifamiliares e condomínios residenciais.
Edifício Sete (G): Um moderno e inovador Centro de Exposições, Entretenimento e Tecnologia reviverá o Hyatt Regency Hotel, voltado para convenções.
Edifício Oito (H): Uma estrutura residencial de 27 andares/410 unidades com uma mistura de unidades multifamiliares e de condomínio ficará na extremidade leste, com 50,000 pés quadrados adicionais de área comercial para melhorar a experiência dos visitantes e residentes no nível da praça.
Restaurante Marina e Boathouse (I): Uma moderna praça de entretenimento e varejo na base do Edifício Oito, enquanto áreas de atividades públicas e um restaurante-casa de barcos de dois níveis estão situados diretamente sobre a água em torno de uma bacia hidrográfica de três acres e uma marina pública.
Equipe de projeto
Grupo de Desenvolvimento do Sudeste nomeado Gensler, Nelson em todo o mundo e Grupo SWA para entregar o projeto do projeto Riverfront Jacksonville. A construção será entregue por Danis, Brasfield & Gorrie e Swinerton enquanto ETM e THA Consulting conquistou o trabalho de suporte de engenharia e planejamento
Timeline.
2021
A construção do projeto de uso misto foi revelada pelo SouthEast Development Group em junho e deverá começar no terceiro trimestre (3º trimestre) do ano, com conclusão prevista para 2026. Estima-se que o projeto Riverfront Jacksonville ofereça aproximadamente 1,700 empregos durante a fase de construção e mais de 2,100 empregos permanentes posteriormente, após a conclusão, em varejo, restaurantes, escritórios e hotelaria.
Em meados de outubro de 2021, Steve Atkins, o desenvolvedor do projeto, entregou um plano de US$ 2 bilhões para um longo trecho do centro de Northbank entre o antigo local de Jacksonville Landing e o Metropolitan Park, preparando o terreno para uma decisão decisiva sobre como a cidade deseja desenvolver aquela orla marítima.
A Câmara Municipal de Jacksonville deu aprovação unânime no final de outubro 2021 para planos de construir uma marca de hotel cinco estrelas de classe mundial no complexo esportivo de Jacksonville, em partes dos antigos estaleiros e do Metropolitan Park Kids Campus.
A proposta de US$ 321 milhões incluirá um Four Seasons Hotel and Residences, além de escritórios e espaços comerciais, uma marina melhorada e um Riverwalk ampliado.
