Um empreendimento River Club de US$ 280 milhões será construído na Cidade do Cabo, na África do Sul. O empreendimento de uso misto planejado será construído em um terreno de 15 hectares. O projeto do empreendimento pretende criar um espaço de uso misto de 150 mil m000, dividido em uso comercial e habitacional em dois ambientes. O desenvolvedor, Confiança de propriedades de lazer Liesbeek pretende que 31 900 m2 sejam utilizados para fins residenciais.
O desenvolvimento proposto atenderá aos requisitos de inclusão e integração. Combina vários usos do solo e uma combinação de grupos de rendimentos, oferecendo oportunidades de habitação acessível e orientadas para o mercado – estas últimas serão fisicamente integradas com as outras unidades residenciais nos complexos de apartamentos.
Outras partes do empreendimento incluem: 59 m² de escritórios, 600 m² de espaço comercial, 2 m² de hotel, 20 m² de academia; restaurantes, conferências, escola e espaço para eventos. De acordo com o desenvolvedor, 700% da área residencial será alocada para oportunidades de habitação a preços acessíveis. A gigante retalhista dos EUA, Amazon, será o inquilino âncora, abrindo uma base de operações no continente africano.
O desenvolvimento do River Club está previsto para ocorrer em fases, com a construção prevista para ocorrer ao longo de três a cinco anos. O empreendimento do Recinto 1 inclui uso misto e uma área útil de aproximadamente 60 000 m2. O Distrito 2 abrigará a sede da Amazon, que tem 70 mil m² de área útil.
Impulso significativo para a economia da Cidade do Cabo
“O desenvolvimento planejado de uso misto será um impulso significativo para a economia e para a população da Cidade do Cabo após o bloqueio nacional da Covid-19. O desenvolvimento representará um impulso significativo para a economia da Cidade do Cabo, uma vez que o impacto do bloqueio da Covid-19 permanece. Prevê-se a criação de 5 239 postos de trabalho só na fase de construção. O projecto também criará até 19 000 empregos indirectos e induzidos.
O prefeito executivo Dan Plato disse que a cidade considerou cuidadosa e minuciosamente todas as submissões e preocupações durante o processo de apelação. “Estamos perfeitamente conscientes da necessidade de equilibrar o investimento e a criação de emprego, juntamente com considerações de património e planeamento. É evidente que este desenvolvimento oferece muitos benefícios económicos, sociais e ambientais para a região. Estamos empenhados em impulsionar o investimento para revitalizar a economia, que está a recuperar lentamente após o impacto da Covid-19», acrescentou.
Embora o empreendimento tenha sido aprovado como conceito, foram anexadas condições que exigem fases adicionais de aprovação, durante as quais o promotor deve apresentar planos detalhados sobre uma série de aspectos do desenvolvimento.
