A implementação do projeto de uso misto 11111 Jefferson foi iniciada. Os desenvolvedores do projeto Capital 3MR e A Companhia John Buck já iniciaram os trabalhos de preparação no local do projeto. O local é um terreno de 3.4 acres localizado na junção das avenidas Sepulveda, Jefferson e Machado, em Culver City, Califórnia. Anteriormente era ocupado por uma estação de correios.
Projetado por Arquitetos AO, o empreendimento de US$ 210 milhões é um prédio de cinco andares. Possui 11,450 pés quadrados de espaço para escritórios e 55,000 pés quadrados de espaço comercial e de varejo. O espaço de escritórios ficará situado no segundo nível, enquanto os espaços comerciais e de varejo estarão localizados no térreo.
Recursos adicionais do 11111 Jefferson
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Serão também 230 apartamentos tipo estúdio, um, dois e três dormitórios. Eles estarão localizados acima dos 55,000 pés quadrados de espaço comercial e de varejo no térreo. Haverá estacionamento para 653 automóveis no prédio. Um parque público de 30,000 pés quadrados com vista para a Machado Road e um pátio de 13,000 pés quadrados também seriam incluídos. O moderno edifício tipo pódio tem um recuo acima do segundo nível que proporcionaria aos habitantes um espaço aberto.
A Câmara Municipal da Cidade de Culver autorizou os projetos para o empreendimento de uso misto 11111 Jefferson no ano passado. De acordo com o acordo que aprova a construção deste prédio, as incorporadoras vão destinar 19 unidades para locação de famílias de baixíssima renda. Além disso, apesar de ser propriedade privada, o empreendimento terá algumas áreas exteriores abertas ao público.
O designer do disco é WHY Architecture.
Expectativas para o projeto
Os incorporadores deram à administração de Culver City um prazo para o desenvolvimento e até agora tudo tem progredido de acordo com esse cronograma.
A previsão é de que o projeto leve 26 meses para ser concluído. As obras começariam, portanto, no segundo trimestre de 2022 e terminariam no terceiro trimestre de 2024. Os edifícios da propriedade estão agora a ser destruídos em preparação para as obras de construção propriamente ditas.
