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Começa a implementação do projeto de uso misto California 11111 Jefferson

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11111 A implementação do projeto de uso misto Jefferson começou. Os desenvolvedores do projeto 3MR Capital e A Companhia John Buck já iniciaram os trabalhos de preparação no local do projeto. O local é um terreno de 3.4 acres localizado na junção das avenidas Sepulveda, Jefferson e Machado, em Culver City, Califórnia. Anteriormente, era ocupado por uma estação de correios.

Projetado por arquitetos AO, o empreendimento de US$ 210 milhões é um prédio de cinco andares. Possui 11,450 pés quadrados de espaço de escritório e 55,000 pés quadrados de varejo e espaço comercial. O espaço de escritórios ficará situado no segundo nível, enquanto o espaço de varejo e comercial estará localizado no piso térreo.

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Haverá também 230 estúdios, apartamentos de um, dois e três quartos. Eles estarão localizados acima dos 55,000 pés quadrados de varejo e espaço comercial no térreo. O estacionamento estará disponível para 653 automóveis no prédio. Um parque público de 30,000 pés quadrados com vista para Machado Road e um pátio de 13,000 pés quadrados também seriam incluídos. O moderno edifício tipo pódio tem um recuo acima de seu segundo nível que proporcionaria aos habitantes um espaço aberto.

A Câmara Municipal de Culver autorizou os projetos para o desenvolvimento de uso misto 11111 Jefferson no ano passado. De acordo com o acordo que aprova a construção deste prédio, as incorporadoras vão destinar 19 unidades para aluguel de famílias de baixa renda. Além disso, apesar de ser propriedade privada, o empreendimento terá algumas áreas ao ar livre abertas ao público.

O designer do registro é a WHY Architecture.

Expectativas para o projeto

Os desenvolvedores deram à administração de Culver City um prazo para o desenvolvimento e, até agora, tudo progrediu de acordo com esse cronograma.

A previsão é que o projeto leve 26 meses para ser concluído. Portanto, as obras começariam no segundo trimestre de 2022 e terminariam no terceiro trimestre de 2024. Os edifícios da propriedade estão agora sendo destruídos em preparação para as obras de construção propriamente ditas.

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