Um par de guindastes de torre foram recentemente avistados no local do proposto edifício de uso misto de 35 andares apelidado de The Alloy, no centro de Los Angeles, indicando o início da implementação do projeto que é desenvolvido por Parceiros Caramelo, um dos principais especialistas em gestão de investimentos imobiliários, com foco no desenvolvimento e construção multifamiliar nos EUA e, de forma oportunista, na dívida.
O projeto prevê a construção de estruturas altas e médias com um total de 475 apartamentos residenciais/de trabalho, 105,000 pés quadrados de espaço para escritórios, mais de 18,000 pés quadrados de espaço comercial no térreo e uma garagem para 650 carros. em um local que também faz fronteira com a 4th Street Bridge e a Avenida Santa Fé.
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A peça central estética do projeto é um novo arranha-céu de 35 andares e 390 pés de altura que, quando concluído, será a estrutura mais alta do Arts District.
Visão geral do design do Alloy in Downtown Los Angeles e escândalo relacionado
A equipe de design do The Alloy no centro de Los Angeles é liderada por Arquitetura de Progresso de Obras e Solomon Cordwell Buenz, e é representado em desenhos de estilo moderno com decks de amenidades no topo da cobertura e nos níveis do pódio. Um antigo ramal ferroviário que ligava Mateo a Santa Fé também será reativado como passeio de pedestres, de acordo com os planos.
Embora a construção do Alloy esteja em pleno andamento, o futuro do projeto foi questionado em 2020, depois que foi revelado que o projeto estava ligado a um escândalo de corrupção na Prefeitura centrado no ex-vereador da cidade de Los Angeles. José Huizar, que agora está sendo julgado em um tribunal federal sob a acusação de aceitar subornos de incorporadores imobiliários. Huizar fez lobby para uma redução no número de casas acessíveis necessárias para o projeto. A Carmel Partners já pagou uma taxa de US$ 1.2 milhão para abordar seu papel na investigação de corrupção.
Embora o Alloy seja o primeiro arranha-céu do Arts District, é improvável que seja o último. Perto dali, novos arranha-céus projetados por Grupo Bjarke Ingels e Herzog e de Meuron estão sendo construídos, enquanto desenvolvedor proeminente Grupo Onni está propondo um arranha-céu de 36 andares ao sul da 7th Street.
