A Departamento de Saúde Mental do Condado de Los Angeles (DMH) lançou uma nova iniciativa para a renovação da antiga sede do Departamento de Saúde Mental.
O departamento inaugurou sua nova sede há um ano, uma estrutura de escritórios de 20 andares e 468,000 pés quadrados na 6th Street com a Vermont Avenue em Koreatown. A realocação, que fazia parte de uma iniciativa mais ampla conhecida como Corredor de Vermont, deveria abrir caminho para a reutilização adaptativa da antiga sede do departamento como habitação.
Essa estratégia parece estar em crise neste momento. Um relatório da equipe do Gabinete Executivo planejado para discussão na reunião do Conselho de Supervisores do Condado sugere um ajuste significativo no projeto do Corredor de Vermont.
Os novos planos de desenvolvimento propostos
A equipe do condado recomenda agora abandonar os planos de converter os antigos escritórios do DMH, uma instalação de 12 andares ao lado do prédio que o substituiu, em 172 apartamentos a preços de mercado. Em vez disso, as instalações abandonadas da década de 1960 serão reformadas, renovadas e ampliadas para abrigar atividades adicionais do condado.
Leia também: Desenvolvimento multifamiliar do Los Angeles Intergulf Property Group recebe US$ 66 milhões com um tiro no braço
As restaurações projetadas de US$ 170 milhões proporcionariam uma nova face para o exterior da torre, ao mesmo tempo em que completariam o retrofit sísmico e melhorias no sistema de construção. Além disso, a reforma aumentaria a área útil do edifício em 78,000 pés quadrados, somando-se aos 165,000 pés quadrados existentes de espaço para escritórios.
Manter o antigo edifício do DMH como espaço de escritórios permitiria que os funcionários públicos que actualmente trabalham em espaços alugados se mudassem, reduzindo a área de arrendamento do condado.
Cronograma do projeto de renovação da antiga sede do Departamento de Saúde Mental de Los Angeles
Companhia Trammell Crow, o parceiro de desenvolvimento do condado no projeto do Corredor de Vermont, deverá iniciar a construção da reforma em abril de 2023 e ter a propriedade pronta para morar até julho de 2025, dependendo da aprovação do Conselho de Supervisores e da disponibilidade de financiamento de títulos.
O antigo edifício do DMH é considerado o segundo local do projeto maior do Corredor de Vermont, que também inclui a torre de escritórios recentemente construída e um novo complexo habitacional acessível para idosos, com um centro comunitário YMCA tomando forma do outro lado da rua.
