Gestão Jurídica e Geral de Investimentos (LGIM) Ativos Reais selecionou ISG, uma empresa de construção privada com sede em Londres, Reino Unido, anteriormente conhecida como Interior Services Group, para a implementação do Projeto Tempo em Maidenhead, uma cidade mercantil no Royal Borough of Windsor e Maidenhead, no condado de Berkshire, Inglaterra.
O projeto irá regenerar um local de 1.4 acres onde um antigo escritório de 112,000 pés quadrados fica em um destino comercial completamente reformado, proporcionando 2 pés quadrados adicionais de espaço, com novos espaços comuns e infraestrutura verde, colocando as pessoas e a sustentabilidade no centro do nova construção.
Escopo do trabalho do Projeto Tempo Maidenhead
De acordo com os termos, o âmbito da obra compreende a demolição total do actual edifício de quatro pisos, de forma a criar um local de trabalho sustentável com foco na experiência de viagem do ocupante. Os habitantes beneficiarão de áreas criativas e exteriores com átrios interiores, bem como da inclusão de três pavilhões e terraços na cobertura, totalizando 11,000 pés quadrados de espaço de biodiversidade.
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O Projeto Tempo, que deverá ser uma das estruturas mais verdes do Vale do Tâmisa, priorizará os princípios de retenção e reutilização em vez de uma abordagem completa de demolição e nova construção. A restauração manterá a maior parte do atual exterior de pedra, ao mesmo tempo que adicionará uma moderna fachada envidraçada à aparência do edifício.
Utilizando a abordagem Design for Performance, o projeto visa uma classificação BREEAM de 'Excelente' após a conclusão, bem como uma operação Net Zero Carbon, com um consumo total de energia do edifício de 130 kWh/sqm(GIA)/ano. Seu telhado abrigará tecnologia de baixo consumo de energia, como mais de 5,000 pés quadrados de painéis solares e tecnologia de bomba de calor de fonte de ar, resultando em uma redução de 2% nas emissões de carbono.
O Projeto Tempo visa alcançar a mais alta classificação de eficiência energética – EPC A e BREEAM Excelente classificação que fará do edifício um dos espaços de trabalho mais verdes do Vale do Tâmisa.
Expectativas para o Projeto Tempo
O Projeto Tempo mostrará como o melhor espaço de trabalho e comodidades da categoria podem ser oferecidos por meio de uma abordagem de modernização das instalações existentes, reaproveitando e aprimorando o que já existe para reduzir o carbono incorporado e maximizar a eficiência energética operacional contínua para seus usuários. Este empreendimento, localizado no coração de Maidenhead, contribui para o crescimento da região e ajuda-a a trabalhar para um futuro mais sustentável.
O projeto, que está sendo entregue pela equipe Workplace da ISG Construction South, mostra os altos níveis de credenciais ESG e qualidade de construção que estamos comprometidos em fornecer aos nossos clientes ao longo do corredor M4 nas regiões de London Homes County, Thames Valley e Bristol.
