Estão em andamento planos para o desenvolvimento de um projeto de uso misto Caltrain de 1.2 milhão de pés quadrados em San Jose, Califórnia. Através dos esforços do Conselho Conjunto de Poderes do Corredor da Península, que supervisiona Caltrain, foi criada uma planta do local para o projeto. Depois, eles submeteram a proposta no mês passado ao Departamento de Planejamento de San José. O projeto de uso misto proposto foi planejado para um local adjacente à estação ferroviária de Diridon.
O conceito do projeto de uso misto Caltrain envolve a incorporação de edifícios de escritórios, restaurantes, lojas e áreas de reunião no centro de San Jose. Com este objectivo em mente, a direcção acredita que a sua proposta está alinhada com o plano da cidade para as zonas envolventes. Essas áreas incluem a Estação Diridon e Downtown West, que em breve se tornarão parte do futuro bairro voltado para o transporte público do Google.
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Se aprovado, o projeto de uso misto de Caltrain provavelmente será iniciado no início 2024, com um cronograma estimado de 30 meses. No momento, um desenvolvedor ainda não foi selecionado para o projeto.
Planos de desenvolvimento para o projeto de uso misto Caltrain
Digno de nota é que este projeto de uso misto de Caltrain será cercado pelo Downtown West Project do Google em três lados. A construção incluirá o desenvolvimento de dois edifícios de escritórios em dois estacionamentos totalizando 3 acres. Uma torre terá 15 andares de altura e estará localizada ao norte do local. Enquanto o segundo terá 16 andares e ficará ao sul do local. Ambas as torres também contarão com quatro níveis de vagas de estacionamento subterrâneo.
Além dos 1.2 milhão de pés quadrados de espaço para escritórios, o térreo também acomoda espaços comerciais, de entretenimento e comunitários. Esses componentes térreos do projeto de uso misto Caltrain abrangerão 46,000 pés quadrados no total. Além disso, o Conselho Conjunto de Poderes também incluiu no plano uma praça, que será delimitada pelas duas torres. Esta praça serviria para conectar a estação ferroviária a parte do projeto Downtown West do Google.
Escritório de arquitetura com sede em Chicago Perkins&Will e empresa de design com sede em Londres Arup, foram responsáveis pelas renderizações do projeto de uso misto Caltrain. Alguns trabalhos de demolição serão necessários para a execução do projeto. Mas assim que a construção começar, o conselho espera que o projeto seja concluído no outono de 2026.
