Estão em andamento planos para o desenvolvimento de uma torre residencial Lyra de 432 unidades no centro de Boston, Massachusetts. Toll Brothers, uma importante incorporadora residencial de luxo anunciou recentemente que a torre residencial seria desenvolvida por meio de uma joint venture entre sua divisão de aluguel Apartment Living e PGIM Imóveis.
Localizada no cruzamento das avenidas Huntington e Massachusetts, a torre residencial Lyra, de 34 andares, será o primeiro projeto desenvolvido pela Apartamento Toll Brothers (TBAL) em um local centralizado em Boston, que dá aos residentes acesso a diversos locais de artes e lazer, opções gastronômicas de classe mundial e rotas MBTA.
Características do projeto da torre Residencial Lyra
Além dos 432 apartamentos para aluguel, compostos por 376 unidades de preço de mercado e 56 unidades acessíveis, a torre residencial Lyra também fornecerá 5,500 pés quadrados de componentes comerciais no térreo, com 66 vagas de estacionamento para carros e bicicletas.
Todas as unidades serão decoradas com acabamentos de alto luxo e também oferecerão aos residentes os melhores pacotes de comodidades, que incluem academia, serviço de concierge 24 horas, espaço de coworking, sala de projeção, sala de reuniões e lounge, spa para animais de estimação e um lounge na cobertura com terraço ao ar livre.
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O projeto da torre residencial Lyra também inclui uma caixa de joias de vidro de dois andares, que abrigará os espaços comerciais. Este segmento do empreendimento será construído especificamente para uma experiência gastronômica para um único inquilino e está posicionado em uma localização privilegiada, cercado pelo Boston Symphony Hall, pela Huntington Theatre Company e vários outros locais culturais próximos.
Financiamento para o projeto
Os incorporadores pretendem financiar o projeto da torre residencial Lyra usando um Empréstimo para construção de US$ 226 milhões, garantido por BNY Mellon e Banco da Ásia Oriental, Limited, filial de Nova York. O Departamento Financeiro interno da Toll Brothers foi responsável por organizar o patrimônio e a dívida.
O presidente da TBAL, Charles Elliott, mencionou que o desenvolvimento da torre residencial Lyra fez parte da expansão da empresa no mercado nordestino. Ele descreveu Lyra como uma torre de apartamentos luxuosa e rica em comodidades, proporcionando aos residentes um refúgio da agitação do centro de Boston; incluindo acesso a alguns dos melhores destinos de compras, restaurantes e entretenimento disponíveis na cidade.
