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US$ 61 milhões + empréstimo garantido para o projeto UNI Tower em Miami, Flórida

Mais de US$ 61 milhões de empréstimos para construção e financiamento foram garantidos para o projeto UNI Tower em Miami, Flórida. O empréstimo é estruturado por Walker & Dunlop Inc, prestadora de serviços de financiamento a proprietários de imóveis comerciais.

Os desenvolvedores, Investimentos NR foram assistidos por especialistas em financiamento, David Strange e Keith Melton da FHA (Federal Housing Administration). A transação é processada através de um novo programa de construção HUD 221(d)(4) para habitação multifamiliar.

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O projeto está sendo realizado em uma zona de oportunidade na 70 Northeast 17th Street, no condado de Miami-Dade. Zyscovich Arquitetos projetou a UNI Tower, enquanto First Florida Building Corporation é o contratante do projeto. 

Características da Torre UNI

A UNI Tower tem 29 andares. É composto por uma mistura de unidades de apartamentos que variam de estúdios a unidades de um quarto. Seus tamanhos variam de 391 pés quadrados a 674 pés quadrados cada. No total, a UNI Tower fornecerá um total de 252 unidades acessíveis no Distrito de Artes e Entretenimento de Miami. Este último é um dos mercados imobiliários mais caros dos EUA

Juntamente com as unidades habitacionais a preços acessíveis, a UNI Tower oferecerá espaços de escritórios com tamanhos de até 10,000 pés quadrados. Um componente de varejo no térreo de 4,500 pés quadrados também será incluído. Além disso, este empreendimento ligará o Wynwood Arts District e o Design District à região central de Miami.

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Jeremy Pino, do grupo de Mercados de Capitais da Walker & Dunlop comentou o projeto. Ele disse: “Este é um exemplo de como o governo federal, municípios locais e desenvolvedores privados podem trabalhar juntos para fornecer uma solução para a crise habitacional”.

Pino explicou ainda que a empresa estava feliz com o sucesso da transação financeira. Isso, disse ele, ajudaria os desenvolvedores a criar “essa moradia de força de trabalho muito procurada e com aluguel restrito em Miami”.

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