Um projeto de habitação para idosos a preços acessíveis com 75 unidades denominado Aterrissagem em Hillsboro está atualmente em construção em Deerfield Beach, Flórida. Grupo de Confiança Habitacional (HTG) fez parceria com Autoridade de Habitação de Broward para construir o projeto de habitação sénior. Marca o início de uma remodelação em duas fases num conjunto habitacional público, que foi anteriormente demolido em 2007. No entanto, a segunda fase do projecto oferecerá 80 casas unifamiliares totalmente acessíveis.
A incorporadora HTG fechou recentemente um financiamento de US$ 41 milhões para Hillsboro Landing. O financiamento também virá de várias outras fontes, incluindo US$ 25 milhões como empréstimo de desenvolvimento do Quinto Terceiro Banco. Além disso, um empréstimo permanente de US$ 12.2 milhões será concedido pela Grandbridge Real Estate Capital. Também são esperados cerca de US$ 17.4 milhões em ações LIHTC de 9% sindicalizadas por meio de Raymond James. Outros US$ 17.4 milhões virão do Empréstimo de Incentivo para Apartamentos do Estado e do empréstimo de Impacto e Preservação de Habitação Comunitária. Outras fontes incluem US$ 600,000 de financiamento de renda extremamente baixa e uma doação de US$ 100,000 da Broward Housing Finance Authority.
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HTG é construindo o 6 andares Apartamentos para idosos em Hillsboro Landing em Rodovia 3851 N. Dixie em Fort Lauderdale Deerfield Beach. Portanto, a localização da propriedade proporcionará acesso direto ao centro de Miami e também próximo à Interstate 95. Os apartamentos serão reservados para idosos entre 22 e 60% da Renda Mediana da Área (AMI). A taxa de aluguel variará entre $ 375 e $ 1,225 por mês.
Comodidades em destaque em Hillsboro Landing
Após a conclusão, Hillsboro Landing apresentará uma mistura de plantas baixas de um e dois quartos, variando entre 702 e 927 pés quadrados. Será uma propriedade que aceita animais de estimação, composta por 45 unidades de um quarto e 30 unidades de dois quartos. Além disso, os moradores também terão acesso a um espaço de lazer de 5,000 pés quadrados. Este espaço de lazer acomodará academia, sala polivalente, quadra de bocha, terraços na cobertura, elevador e 96 vagas de estacionamento. O desenvolvedor também pretende atender aos Padrões Nacionais de Construção Verde para o Projeto Hillsboro Landing. Como resultado, a propriedade estará bem equipada com aparelhos e iluminação energeticamente eficientes.
A equipe que trabalha no projeto Hillsboro Landing inclui a ATL Architecture como arquiteto principal e Fernco Corp como empreiteiro geral. Enquanto Keith & Associados fornecerá serviços de engenharia e Projeto de Construtores cuidará do design de interiores. Sieger Suarez Arquitetos será responsável pelos projetos de arquitetura paisagística. O desenvolvedor espera que o projeto seja concluído em outubro de 2024.
