O maior conjunto habitacional estudantil, denominado Hub Knoxville, está chegando à cidade de Knoxville, no Tennessee. Será desenvolvido através de uma parceria de joint venture entre Espaços Centrais, Schenk Realty e Kayne Anderson Imóveis. Recentemente, os parceiros de desenvolvimento também receberam um empréstimo de construção de 233.3 milhões de dólares para o projecto.
O PNC Bank e o PNC Capital Markets LLC estiveram ativamente envolvidos no processo de aquisição de fundos para o projeto Hub Knoxville. Enquanto o PNC Bank atuou como agente administrativo, o PNC Capital Markets LLC desempenhou o papel de organizador principal conjunto. Além disso, Truist atuou como organizador líder conjunto e agente de distribuição, enquanto a TSB Capital Advisors foi a consultora financeira dos desenvolvedores.
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Os desenvolvedores pretendem construir o projeto Hub Knoxville em duas fases. Após a conclusão, o conjunto habitacional estudantil acomodará até 2000 leitos e contará com 600 unidades distribuídas em três torres. Esses edifícios residenciais serão compostos por dois edifícios de 10 andares e um edifício de sete andares. Os moradores terão opções de estúdio até layouts de cinco quartos. Todo o projeto ocupará cerca de quatro acres em “The Strip”, uma área no principal centro de Knoxville, no centro da cidade.
Número de unidades para o projeto de moradia estudantil Hub Knoxville
Além disso, o Hub Knoxville incluirá um espaço comercial com cerca de 3,000 pés quadrados e 1,800 vagas de estacionamento. Saúde da Aliança também é parceiro do projeto Hub Knoxville. Portanto, o Fort Sanders Regional Medical Center e o East Tennessee Children’s Hospital também farão uso das vagas de estacionamento.
O conjunto habitacional estudantil Hub Knoxville começou na primavera e sua primeira fase será concluída no outono de 2025. No entanto, os desenvolvedores esperam que a segunda fase do projeto seja inaugurada até 2026. A propriedade incluirá inúmeras comodidades, incluindo um deck de piscina na cobertura e um pátio. com estações de grelhar. Além disso, oferece salas de estudo privativas, cafeteria, academia, spa e vistas incomparáveis da universidade e do centro da cidade.
A equipe de desenvolvimento do Hub Knoxville incluirá a Juneau Construction Company como empreiteira geral. A Antunovich Associates, com sede em Washington, atuará como arquiteto de design, enquanto o Dwell Design Studio será o arquiteto oficial. Parini Design com sede em Detroit, cuidará do interior do projeto design.
