Um desenvolvedor adquiriu financiamento, cerca de US$ 232.3 milhões, para construir o edifício mais alto de Nashville e de todo o Tennessee. Os fundos abrem caminho para a criação de 140 condomínios e 360 apartamentos dentro de um enorme arranha-céu de 60 andares na 1010 Church Street.
O desenvolvedor, Tony Giarratana, comprou o site em 2022 por US$ 26 milhões. Como parte do acordo, ele se comprometeu a reformar e expandir o YMCA no centro da cidade. Na quarta-feira, Giarratana anunciou que o pacote financeiro inclui um empréstimo para construção de US$ 172.3 milhões do Banco OZK em Little Rock, Arkansas. Além disso, US$ 60 milhões vêm da Related Fund Management em Nova York para a construção do arranha-céu.
A criação de Giarratana em 2017, o edifício 45 de 505 andares na Church Street, inspirou a estrutura. Seus mais novos empreendimentos em arranha-céus dão continuidade a esse estilo arquitetônico.
Seus projetos recentes incluem o Alcove de 34 andares na 900 Church e o Prime de 38 andares na 801 Church. Há também uma torre curva de 45 andares planejada na Avenida Lea, 800. O design inspira-se no edifício 505. Giarratana disse:
“505 serviu essencialmente como nossa prova de conceito e informou o design de todos os aspectos do 1010. 505 tem 178 condomínios em 350 apartamentos e 187 vagas de estacionamento, enquanto 1010 possui 140 condomínios em 360 apartamentos e 500 vagas de estacionamento. Também incluímos 121 vagas de estacionamento para o novo YMCA que estamos desenvolvendo ao lado.”
Arquitetos do edifício mais alto do Tennessee
A empresa Goettsch Partners, com sede em Chicago, cuidou do projeto arquitetônico. Os engenheiros que contribuíram incluem Bala Consulting Engineers, DeSimone Consulting Engineers e Barge Design Solutions. O CIO da Giarratana LLC, Jacob Chapman, disse:
“Acreditamos que o momento da 1010 é quase perfeito e entregará seus condomínios e apartamentos em um ambiente de alta demanda e baixa oferta. Tony comentava frequentemente que o que estávamos tentando fazer com o 1010 era impossível no mercado atual, mas que deveríamos fazê-lo de qualquer maneira.”
Marc Stengel, sócio da Ridgefield Properties, investidor neste projeto, expressou sua opinião. Durante três décadas, sua empresa colaborou com Giarratana. Ele viu esse marco como uma ocasião importante, um “evento culminante” para sua empresa. Disse Stengel:
“Durante cerca de 175 anos, a nossa família – através das suas filiais Sudekum e Stengel – tem-se dedicado persistentemente ao crescimento bem sucedido da cidade que nos acolheu como imigrantes alemães determinados a fazer a nossa casa ao longo das margens do rio Cumberland em meados do século XIX. século."
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Quais são os edifícios mais altos do Tennessee?
Nashville tem os edifícios mais altos do estado desde 1970. Após a conclusão do projeto recente, todas as 10 estruturas mais altas do Tennessee ficarão em Nashville. Aqui estão os cinco primeiros:
1. O arranha-céu de 60 andares na 1010 Church Street
Este edifício se tornará o edifício mais alto do Tennessee quando concluído.
2. Edifício da AT&T
Tennessee tem o Edifício AT&T, anteriormente conhecido como South Central Bell Building e BellSouth Building. O arranha-céu informalmente chamado de Edifício Batman tem 617 m de altura e 188 andares. Foi concluído em setembro de 33, localizado em Nashville. Projetada para acomodar 1994 funcionários, esta torre de escritórios é o edifício mais alto do Tennessee há décadas.
3. Hotel e residências Four Seasons
A torre de 40 andares e 542 pés de altura está localizada perto o rio Cumberland no bairro SoBro, ao lado do centro da cidade, e no badalado bairro honky-tonk da Lower Broadway.
4. 505
505, anteriormente intitulado 505 CST e Paramount, este arranha-céu está localizado no centro de Nashville. A Quinta Avenida e a Church Street convergem em sua localização. Subindo 45 andares em direção ao céu, atinge 522 pés de altura e 403,000 pés quadrados embelezam sua ampla planta interna.
5. Torre Bridgestone
A Bridgestone Tower surge em Nashville, Tennessee, na 200 4th Avenue South. Subindo 140 metros (460 pés) no céu com 30 andares. O projeto do arranha-céu é da Perkins+Will, concluído em 2017. Ele serve como sede da Bridgestone Americas, uma filial da Bridgestone, empresa global de pneus e borracha.
O arranha-céu de 60 andares na 1010 Church Street em breve se destacará no horizonte de Nashville. Combinará bem com edifícios altos como o Edifício AT&T e a Torre Bridgestone. Seu visual único vai combinar com a cidade. A torre também marca um momento emocionante para o centro da cidade.
