55 Broad Street, um edifício de escritórios de 30 andares na cidade de Nova Iorque será em breve convertido em unidades de apartamentos de luxo. A propriedade se tornará a primeira totalmente elétrica edifício residencial em Manhattan, após passar pela transformação. Metro Loft Desenvolvedores LLC formou uma parceria com Propriedades de Silverstein para o projeto. Além disso, os incorporadores também conseguiram um empréstimo de US$ 220 milhões para cobrir os custos de construção.
No entanto, foi JLL Mercados de Capitais que providenciou o empréstimo de taxa flutuante de quatro anos em nome dos desenvolvedores. O Banco Inbursa concedeu o empréstimo de US$ 4 milhões para o projeto 220 Broad Street. O Diretor Geral Sênior, Christopher Peck, liderou Equipe consultiva da JLL, que incluía Drew Isaacson e os diretores Eliott Zeitoune e Alex Staikos.
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Número de unidades do projeto 55 Broad Street
Os desenvolvedores pretendem converter o escritório 55 Broad Street em 571 apartamentos de luxo em várias fases. A propriedade fica a menos de dois quarteirões da estação de metrô Bowling Green da MTA. Portanto, oferece aos residentes acesso ao Oculus Transportation Hub. Este Hub inclui serviços das linhas 2, 3, 4, R e W do trem MTA e PATH.
Após a conclusão, a transformação da 55 Broad Street contará com unidades de apartamentos de um, dois e três quartos. Além disso, a propriedade será equipada com cozinhas personalizadas embutidas, bem como lavadoras e secadoras. Os interiores das unidades terão também acabamentos ao nível do Condomínio equipados com eletrodomésticos em inox. Já os armários e utensílios da cozinha também terão designs italianos italianos. Além disso, 17,000 pés quadrados de espaço de lazer estarão disponíveis na propriedade. As comodidades incluirão piscina na cobertura, academia, instalações de coworking e simuladores esportivos.
De acordo com os desenvolvedores, o projeto 55 Broad Street incorporará sistemas autônomos de aquecimento e refrigeração. O objetivo é transformar a propriedade em um dos primeiros edifícios residenciais totalmente elétricos de Manhattan. Além disso, o projeto incluirá reformas mecânicas que tornarão o edifício 100% neutro em carbono. Isso também permitirá que os desenvolvedores criem comodidades adicionais e área útil locável.
