Foi iniciada a construção do The Grid, um novo empreendimento de escritórios em Atenas, Grécia, realizado pela Foster + Partners. Localizado no já consolidado pólo empresarial de Marousi, o projeto ocupará um quarteirão inteiro e terá um parque público integrado. Além disso, o empreendimento conta com espaços de trabalho modernos e adaptáveis, além de 6,400 metros quadrados de áreas verdes paisagísticas.
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O grande parque público no lado leste incentiva a interação com o empreendimento, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente calmo para os funcionários relaxarem e socializarem. As oliveiras nativas foram cuidadosamente preservadas ou replantadas para ajudar a criar um oásis verdejante e sombreado no meio da cidade.
Escopo do projeto
O edifício de 16,000 mil metros quadrados possui componentes modulares que circundam o pátio central que funciona como centro social da propriedade. Serão edifícios de quatro e cinco andares que contarão com escritórios e espaços comerciais. Além disso, dá grande ênfase à facilidade de acesso, tendo entradas facilmente acessíveis a partir de cada uma das quatro estradas próximas. Os espaços intermediários dentro dos componentes modulares melhoram as ligações visuais entre a rua e o pátio central, atraindo a atenção de quem está de fora.
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Além disso, os dois principais átrios de entrada estão estrategicamente posicionados para facilitar o mapeamento turístico. O desenho do edifício desce progressivamente em direção ao pátio, garantindo um espaço exterior confortável e interativo.
Custo do projeto
O projeto, localizado em 1.6 hectares de terra, foi estimado em US$ 114 milhões. Foi financiado por ambos Propriedade Noval, a segunda maior empresa de investimento imobiliário da Grécia e Brook Lane, uma empresa de capital privado. Os desenvolvedores do projeto tiveram como objetivo obter uma certificação LEED Gold mínima e uma classificação na categoria de eficiência energética mais alta disponível no Regulamento Grego para Eficiência Energética de Edifícios (KENAK A+). O edifício dispõe ainda de 3 caves com um total de 600 lugares de estacionamento.
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Os detalhes do projeto
A face do complexo Foster + Partners The Grid em Atenas maximiza a luz natural e as vistas. Tudo isso integrando proteção solar, iluminação de fachada e ventilação natural. Aletas metálicas cinza escuro na fachada protegem os ambientes internos da exposição solar excessiva. A iluminação LED oculta melhora a aparência noturna do edifício. Além disso, a cobertura habitável circunda o edifício e abriga escritórios de pé direito duplo. É um elemento distintivo da fachada. Cada componente modular do empreendimento possui uma cobertura verde equipada com painéis fotovoltaicos, que permitem a conversão direta da energia solar em eletricidade para alimentar o edifício.
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Darron Haylock, sócio da Foster, disse: “Estamos muito satisfeitos em ver o início dos trabalhos de construção no local. A Rede desempenhará um papel importante na regeneração de Marousi, ativando o seu entorno e atraindo novos negócios para o distrito. Estamos oferecendo uma rica combinação de espaços de trabalho e comodidades flexíveis, incluindo espaços verdes que irão revitalizar a área.”
