Apresentando a ‘nova’ era da construção modular

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Chame isso de construção externa, construção combinada de manufatura ou manufatura integrada de construção; a verdade é que a construção modular não é nova. Na verdade, o primeiro construção modular foi construído em 1887 devido à velocidade com que esses edifícios puderam ser construídos e porque muitos deles podiam ser movimentados.

E sejamos realistas, faz sentido realizar o trabalho num ambiente de oficina em vez de num estaleiro de construção.

Mas, apesar de ter entrado numa fase de calmaria, a construção modular tem vindo a recuperar a atenção da indústria e tem ganhado impulso de forma constante nos últimos anos. Isto está resultando em uma transformação significativa da construção como a conhecemos hoje.

É claro que os princípios e benefícios subjacentes de uma construção modular são os mesmos de há quase 200 anos. No entanto, este método de construção melhorou muito devido a melhorias tecnológicas, cadeias de abastecimento mais conectadas e evolução dos requisitos dos clientes.

Construção Modular 2.0

É, portanto, mais apropriado pensar nela como uma atualização ou construção modular 2.0, que viu as taxas de adoção aumentarem ainda mais à medida que mais empresas de construção se adaptaram a uma nova forma de trabalhar para permanecerem operacionais durante a pandemia da COVID-19.

Como resultado, muitas ineficiências foram eliminadas – com um grande exemplo recente sendo um bloco de apartamentos de aço inoxidável de dez andares construído em pouco mais de um dia em Xangai, na China.

Claramente, a construção modular foi reformada. À medida que outros métodos de construção modernos evoluem ao longo de toda a cadeia de valor da construção, a velocidade e a qualidade das construções modulares irão melhorar ainda mais.

E isto é fundamental para que a indústria da construção possa satisfazer a procura crescente. Se forem feitos em escala, os canteiros de obras serão o processo de montagem final que conclui uma cadeia de abastecimento cada vez mais complexa. Mas o que isto significa é que novas possibilidades de construção serão abertas em todos os segmentos da indústria, desde a construção de casas até escolas, hospitais, edifícios comerciais e até infra-estruturas energéticas.

Mas, para além dos aspectos físicos da construção, a mudança também irá nivelar a estrutura tradicional de empreiteiros e subempreiteiros.

Abraçando a disrupção

Com a perturbação resultante, as empresas de engenharia e construção terão de encontrar melhores formas de integrar ambientes anteriormente caóticos e desconectados. A construção modular 2.0 permite entregar projetos dentro do prazo, do orçamento e de alta qualidade. Mas para que isto funcione, deve haver uma base tecnológica que permita às partes interessadas posicionarem-se para o crescimento.

Tecnologias como IFS Cloud para Engenharia e Construção apoiam a construção modular e foram construídos para permitir esta melhor prática, combinando funcionalidade da indústria com inovação contínua. À medida que os benefícios da construção modular aumentam, aqueles que não a utilizam correm o risco de ser ultrapassados ​​pela concorrência.

No entanto, muitos lutam para adotar tecnologia para garantir que a estrutura do seu ERP possa apoiá-los e à cadeia de abastecimento da construção. O que você precisa fazer é encontrar uma tecnologia, como a IFS Cloud, que tenha sido construída para permitir que as empresas de construção alcancem as melhores práticas, lidem com interrupções e forneçam Momentos de Serviço positivos, sendo mais flexíveis, ágeis e adaptáveis.

Portanto, quer você seja um empreiteiro expandindo para trabalhos externos ou um fabricante instalando ativos nas instalações de um cliente, você precisa de tecnologia para ajudá-lo a alcançar os benefícios abrangentes e não apenas os benefícios da construção modular. Trabalhando com empresas de construção locais, vemos a necessidade de um software que forneça à empresa controles financeiros do projeto para o trabalho no local; ERP projetado sob encomenda para projeto e fabricação na fábrica; compatibilidade com modelagem de informações de construção (BIM); e ERP abrangente para cobrir todo o espectro de fabricação e construção.

O caminho para a transformação da construção

Mais do que a tecnologia, aqueles que operam na indústria da construção devem considerar três passos para se transformarem com sucesso na era digital.

Tudo começa melhorando o controle. As empresas de construção devem compreender como se tornarem mais ágeis, aumentar a visibilidade e obter insights práticos a partir das suas operações. Ao eliminar as arquitecturas de sistemas empresariais multicamadas e desconectadas que se tornaram demasiado comuns, os profissionais do sector podem estabelecer uma visão única com uma versão da verdade.

Em seguida vem a modernização dos métodos de construção. Aqueles que ainda estão indecisos sobre os méritos da construção modular precisam começar a adotá-la. A construção modular é ideal para eliminar ineficiências e permitir que a organização opere em um ambiente mais controlado. Com isso vem um maior nível de precisão que utiliza processos mais repetíveis para reduzir custos e melhorar a velocidade.

A terceira etapa que completa o círculo é a digitalização. A introdução de soluções digitais pode melhorar as operações e aumentar a rentabilidade. É aqui que empresas como o BIM, a inteligência artificial (IA), a robótica e a Internet das Coisas podem aliviar muitos dos desafios tradicionais da indústria, tais como restrições laborais, estimativas precisas de projetos e obtenção de sucesso à primeira vista.

A nova maneira

Com os clientes cada vez mais exigentes e querendo que os empreiteiros construam o ativo e assumam a responsabilidade pela operação e manutenção do ativo após a sua construção, a construção modular faz sentido. As empresas de construção provavelmente serão contratadas não apenas para um ativo acabado, mas também para obter resultados ao longo de toda a vida útil do ativo.

As que tiverem sucesso nesta transição transformar-se-ão em empresas de produção e gestão de serviços. E no centro disso está a humilde construção modular que colocou as rodas em movimento em 1887.