Embora tenham sido feitos progressos na oferta de habitação a preços acessíveis no Quénia, ainda há um longo caminho a percorrer na entrega da quantidade de habitação necessária. Isto, juntamente com o requisito de ser rentável, é onde paredes, pisos, estruturas e fundações pré-fabricadas podem oferecer uma economia de até 30% no uso de materiais, entre outros benefícios.
O rápido crescimento populacional nas cidades torna um grande desafio acompanhar a enorme procura de habitação, serviços e infra-estruturas de boa qualidade.
As demandas típicas definidas para construtores em cidades em rápida expansão são múltiplas:
- Pressão de custos, necessidade de habitação acessível
- Pressão para usar matérias-primas locais
- Qualidade constante e controlada
- Segurança nos locais de trabalho
Além disso, a procura por formas de trabalho sustentáveis e amigas do ambiente está a aumentar.
Pré-fabricação é a resposta
Sim, é possível: Construir bairros animados com casas confortáveis e acessíveis e ao mesmo tempo cumprir os requisitos de qualidade, custo e segurança definidos para a construção. Isto pode ser feito usando pré-fabricação de fábrica, ou seja, tecnologia de construção pré-moldada. Com a pré-fabricação, é possível construir um prédio de apartamentos, um quarteirão ou um bairro inteiro em um terço do tempo necessário com os métodos tradicionais. Você pode usar matérias-primas e trabalhadores locais, mas economiza muito no consumo de materiais, pois são necessários até 30% menos aço, cimento e concreto.
“O concreto pré-fabricado na indústria da construção existe desde a década de 1960. Baseado em módulos pré-fabricados de fábrica e conexões inteligentes, oferece muitos aspectos positivos, como custos reduzidos, eficiência de design, longevidade da habitação, redução de tempo e materiais, bem como maior segurança no local. Em suma, é uma forma inteligente e industrializada de produzir edifícios com boa relação custo-benefício”, afirma Mika Reunanen, Diretor de Vendas da Área da Elemático.
A pré-fabricação também abre uma infinidade de possibilidades para o planejamento espacial de ambientes urbanos e possibilita gerenciar até mesmo megaprojetos habitacionais com custos e prazos altamente competitivos. Quando é aplicado o sistema de laje alveolar protendida, o vão em edifícios residenciais pode ser de 6 a 12 metros e apenas as paredes externas podem ser os componentes estruturais. A pré-fabricação moderna também reduz significativamente o número de paredes estruturais necessárias no edifício e, portanto, diminui os custos de construção.
Duradouro, seguro e sustentável
O concreto pré-fabricado é à prova de fogo, apodrecimento e ferrugem. “Quando são utilizadas paredes, pisos e outras peças pré-fabricadas de concreto, as estruturas não precisam de tratamento químico, eliminando assim a fumaça. Cupins, ratos, camundongos e outros vermes não irão ameaçá-lo, como fazem com materiais de construção mais tradicionais, já que os componentes o tornam não comestível”, Reunanen esclarece outras vantagens.
O Governo queniano está empenhado em garantir que todos os cidadãos tenham acesso a habitação acessível. O plano é construir cerca de 500,000 mil casas para este setor até ao final de 2022. É um grande desafio a resolver.
A Elematic pode fornecer uma parte da solução
“Acreditamos que a pré-fabricação é um caminho eficiente para resolver rapidamente a enorme procura de habitação. Com a pré-fabricação, as cidades em expansão podem proporcionar às pessoas habitação acessível, onde possam aprender, viver e crescer numa comunidade saudável”, afirma Reunanen.
Tecnologia de produção elemática
A Elematic é um fornecedor completo de tecnologia de produção de concreto pré-fabricado, com mais de 3,600 entregas em todo o mundo. A empresa não fornece apenas instalações completas, mas também máquinas individuais e suporte abrangente na aplicação do método pré-moldado na construção civil. As plantas modernas de concreto pré-fabricado são dimensionadas para atender às necessidades. A mesma linha de produção permite a fabricação de produtos pré-moldados, desde habitações acessíveis até habitações de alto padrão, bem como para fábricas e complexos de escritórios.
Projetos recentes apoiados com tecnologias Elematic
- Naya Raipur, Índia – 4,000 unidades habitacionais
- Projeto Bismayah New City, Iraque – 100,000 unidades habitacionais
- Ranchos Árabes, Emirados Árabes Unidos – 1,041 Villas
Elemático Oyj
Elemático Oyj é um fabricante líder mundial de plantas e linhas de produção de concreto pré-moldado. Em nossos 60 anos de atuação, fornecemos tecnologia para mais de 100 países e para todos os continentes. O volume de negócios ronda os 60 milhões de euros, dos quais 95% são gerados pelas exportações, e a empresa emprega cerca de 300 pessoas.
A Elematic possui subsidiárias e escritórios de vendas nos EUA, Alemanha, China, Rússia, Índia, Hong Kong e Emirados Árabes Unidos, e agentes em mais de 20 países. A sede da empresa está localizada em Akaa, Finlândia, e suas unidades de produção estão na Finlândia e na Índia.
