New Acres Wandsworth, 480 novas casas Build to Rent em Londres, serão construídas pela Vistry Partnerships, que recebeu o contrato de £ 128 milhões da LGIM Real Assets (Legal & General). O local está localizado em seu empreendimento New Acres em um antigo local da Homebase em Wandsworth. A LGIM anunciou recentemente que garantiu um empréstimo verde de £ 270 milhões do HSBC, NatWest e Standard Chartered.
O empreendimento New Acres incluirá mais de 15,000 pés quadrados de espaço de uso misto, distribuídos por cinco novos edifícios, com uso comercial, de escritórios e comunitário. A remodelação irá melhorar significativamente a área local e o espaço público existente, adicionando novas áreas de lazer e espaços comuns, bem como novo paisagismo e uma praça cívica fora da nova entrada proposta para a estação de Wandsworth Town. A construção está em andamento, com concurso agendado para a primavera de 2024. Hawkins Brown é o arquiteto executivo do novo projeto.
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As 480 novas casas Build to Rent do LGIM em Londres
“New Acres, Wandsworth, será um empreendimento emblemático do Build to Rent no Reino Unido”, disse Dan Batterton, Chefe de Residencial, Ativos Reais LGIM (Jurídico e Geral). Desde a reaproveitamento de espaços comerciais subutilizados até a criação de casas construídas para alugar de alta qualidade, o esquema se concentrará no estilo de vida e na satisfação dos residentes, em padrões mais elevados de design, serviço e gestão de ativos, na eficiência operacional e na sustentabilidade a longo prazo. Este é um projeto significativo de regeneração urbana que fornecerá novas casas muito necessárias, ao mesmo tempo que reaproveitará áreas abandonadas.
“Temos o prazer de estender nossa parceria com a Vistry Partnerships, a fim de concretizar New Acres, South, e esperamos a conclusão bem-sucedida do projeto na primavera de 2024.” A estação ferroviária de Wandsworth Town, as principais linhas ferroviárias para a estação Waterloo de Londres e uma via dupla cercam o local brownfield, apresentando vários desafios de regeneração.
As propostas destinam-se a complementar o plano diretor de New Acres, Wandsworth da Legal & General, que irá reconstruir as antigas localizações da Homebase e da B&Q. Os locais fazem parte de um dos cinco programas Build to Rent da Legal & General em Londres, que entregará mais de 1,000 casas, sendo 35% delas acessíveis, bem como mais de 60,000 pés quadrados de espaço comercial. O site Homebase amplia Parcerias Vistry' e a plataforma colaborativa da Legal & General, tornando-se o segundo projeto da Vistry Partnerships para a Legal & General em Londres e o terceiro a nível nacional.
