O projeto residencial Rom Valley Gardens em Romford, uma grande cidade no leste de Londres, recebeu aprovação após aproximadamente nove anos de incerteza. O projeto, que visa transformar uma antiga pista de patinação no gelo de sete acres em quase 1,000 casas residenciais, recebeu a maioria dos votos em uma reunião do comitê de planejamento estratégico do conselho de Havering.
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Com 972 unidades, o empreendimento Rom Valley Gardens será um dos maiores novos complexos habitacionais no nordeste de Londres. Será composto por sete blocos de dois a doze andares localizados próximos ao Queen’s Hospital e perto da estação Crossrail em Romford. Para os idosos, serão construídas 232 residências “de vida tardia”. Um novo centro de diagnóstico clínico para o NHS, 14,000 pés quadrados de lojas e um café, e um ginásio exclusivo para residentes e trabalhadores do NHS também fazem parte dos planos.
Apenas 21% das unidades são categorizadas como “acessíveis”, muito abaixo do mínimo de 35% do Presidente da Câmara e do objectivo de 50%, mas os vereadores concordaram que este era o máximo que poderia ser produzido sem tornar o esquema inviável. Se avaliada pelo espaço utilizável, a alocação acessível é de 24%, e cerca de um terço das unidades acessíveis são para arrendamento social.
Rom Valley Gardens: edifícios sustentáveis e econômicos do futuro
O projeto é ideia do promotor imobiliário Robert Whitton, fundador da Grupo de Capital de Impacto, que morava em Romford e costumava patinar na pista de gelo. “Esta é uma nova comunidade urbana para os filhos e filhas de Havering que desejam subir na carreira habitacional e permanecer no bairro”, explicou ele. “Rom Valley Gardens será a nossa principal iniciativa de regeneração, representando o objetivo da Impact de construir um modelo de habitação sustentável que ajudará a revitalizar áreas subutilizadas nas cidades e vilas da Grã-Bretanha”, acrescentou. No Reino Unido, há uma crise imobiliária e são desesperadamente necessárias casas novas, de alta qualidade e acessíveis para alugar e vender.
“Ao empregar a nossa própria fábrica de construção modular, estamos a quebrar as regras e a fundir tecnologia inteligente, design inventivo e engenharia de precisão para criar os edifícios sustentáveis e económicos do futuro.” A recente crise de saúde pública também destacou a necessidade urgente de uma nova forma de construção no Reino Unido, erradicando anos de danos ambientais, ineficiência e procedimentos obsoletos.”
“Rom Valley Gardens é concebido como uma vila urbana, conectada com Hospital da Rainha em vários níveis e estabelecerá um exemplo de qualidade para outros desenvolvimentos no centro de Romford”, disse Nick Shattock, executivo-chefe da Impact Developments. Estamos cientes da confiança que Havering deposita em nós para concluir este grande programa e esperamos possuir e administrar este bairro a longo prazo.” Os projetos ainda precisam ser aprovados pela Prefeitura e estão sujeitos à conclusão de um acordo da Seção 106. A construção terá início no quarto trimestre deste ano.