MBH Architects completes 300 Grant Avenue

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Líderes em arquitetura premiada, com sede na Califórnia MBH Arquitetos tem o prazer de anunciar a conclusão do 300 Grant Ave, um empreendimento de uso misto de varejo e escritórios de 70,000 pés quadrados localizado no coração do distrito comercial do centro de São Francisco. O empreendimento da Lincoln Property Company dará nova vida e oportunidades à proeminente esquina da Grant Avenue com a Sutter Street, que fica nos portões icônicos de Chinatown. O local possui aproximadamente 28,100 pés quadrados de varejo e 41,500 pés quadrados de espaço de escritórios Classe A.

Situado no bairro histórico de Kearny/Market/Mason/Sutter Conservation, o 300 Grant Ave se distingue por sua notável afinidade com a área da Union Square, inspirada e definida por proporções clássicas e detalhes modernos. Sendo o primeiro empreendimento concluído na Union Square em mais de 20 anos, o 300 Grant Ave representa um importante marco arquitetônico e econômico na história do bairro, exemplificando a arquitetura que moldará a paisagem do século XXI de São Francisco.

“A Union Square é, em muitos aspectos, uma representação da própria São Francisco, com seus edifícios grandes e pequenos, altos e baixos, coloridos e pitorescos, todos ombro a ombro em incrível harmonia”, diz John McNulty, Diretor Fundador e Arquiteto, MBH Architects . “Envolver-se com esse senso de ritmo foi um dos nossos objetivos de design; pretendíamos dar vida a um edifício que complementasse o bairro e aumentasse o prazer de caminhar e estar no local.”

O edifício de seis andares abriga três níveis de escritórios boutique acima de três andares de espaços comerciais nobres nas principais ruas do principal destino de compras da cidade. As janelas do chão ao teto banham os interiores com luz natural, enquanto as telas horizontais com acabamento em terracota, envolvendo os quatro andares superiores, proporcionam uma sensação de privacidade e difusão da luz solar. Num esforço para fundir as áreas públicas com os espaços privados dos inquilinos, o beco lateral anteriormente subutilizado – Harlan Place – foi transformado num parque acessível ao público, completo com assentos permanentes e temporários e uma componente de arte pública gerada pelo vento, criada por artistas locais. artista Ned Kahn.

Foto: Matthew Anderson

Um projeto originalmente concebido em 2004, a MBH Architects foi inicialmente contratada pelo primeiro potencial desenvolvedor para realizar uma avaliação de projeto para o local. Em 2014, a Lincoln Property Company tornou-se a incorporadora oficial, recorrendo à MBH para concretizar sua visão de um escritório comercial e de varejo de uso misto. Como arquiteto, MBH trabalhou para garantir que o empreendimento permanecesse abaixo dos requisitos de segurança para arranha-céus do código de construção, ao mesmo tempo em que fornecia um espaço de design avançado no mesmo nível dos possíveis inquilinos de empresas de varejo e tecnologia. A MBH também contratou arquitetos históricos e renomados, Page & Turnbull, para ajudar a atingir esse objetivo.

“Nossa colaboração com a Page & Turnbull apresentou conceitos de design que claramente respeitavam o passado, ao mesmo tempo em que encapsulavam como a tecnologia de construção atual e a arquitetura sustentável poderiam ser efetivamente integradas na estrutura do design exterior”, acrescenta McNulty.

Por mais de uma década, a equipe da MBH trabalhou incansavelmente para alcançar a visão da Lincoln Property Company de promover a reputação da Union Square como o principal distrito comercial da Bay Area e sua importância como centro cultural e comercial para residentes e turistas.