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Residências Elina

A próxima atração residencial de Kileleshwa

Kileleshwa é um dos bairros residenciais mais procurados de Nairóbi por jovens proprietários ou locatários de primeira viagem em ascensão. A comunidade Kileleshwa é uma mistura de moradores locais e expatriados e moradores da cidade com o gosto pela vida requintada. O subúrbio tem tudo o que eles precisam – boa infraestrutura rodoviária, proximidade a shopping centers, unidades de saúde, escolas internacionais e comodidades sociais, incluindo uma vida noturna agitada. A área também é uma das mais verdes, com uma mistura de árvores nativas e exóticas que pontilham todo o subúrbio.

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Portanto, não é de surpreender que muitos desenvolvedores tenham decidido investir nessa área. Nos últimos anos, vários complexos de apartamentos foram concluídos e vários outros estão em diferentes fases de construção. Os clientes são mimados pela escolha e os desenvolvedores tiveram que ser mais criativos em termos de designs e instalações para manter uma vantagem sobre a concorrência.

Elina Residences promete ser um dos empreendimentos mais elegantes até agora. Situado na Mandera Road, o projeto consiste em 66 apartamentos de três quartos e quatro coberturas duplex de 4,200 pés quadrados inspiradas no estilo de vida suburbano contemporâneo. Os apartamentos são projetados para oferecer um ambiente acolhedor e familiar para os moradores. O empreendimento, que fica em 0.8 acres de terra, é uma ótima opção para proprietários que procuram um design de apartamento funcional e estético. Ao mesmo tempo, as unidades são projetadas para oferecer retornos atraentes aos investidores.

O design funcional e estético da propriedade é inspirado no estilo de vida suburbano contemporâneo com uma propensão a um ambiente familiar elegante e acolhedor. Os designers tiveram em mente a necessidade de personalização para atender aos moradores individuais com acabamentos de bom gosto e interiores sob medida, qualidades que viram o projeto emergir como vencedor do Real Estate Excellence Awards 2018.

O projeto é um dos mais recentes do promotor imobiliário de rápido crescimento de Nairobi, Purple Dot International Limited. A empresa já fez grandes avanços no setor e é a maior desenvolvedora de armazenamento em Athi River, com mais de 4,000,000 pés quadrados de espaço industrial leve, incluindo Graylands Fase 1 a 3. Outros projetos notáveis ​​incluem Serene Park Villas na Mombasa Road e casas geminadas Marigold Residency em Langata.

Para o Elina Residences, a Purple Dot International selecionou o Sketch Studio, um respeitado estúdio de arquitetura na cidade que está por trás de alguns dos empreendimentos icônicos do país, para liderar a equipe do projeto. O portfólio do Sketch Studio abrange arquitetura residencial e comercial, design de interiores e gerenciamento de projetos. Está associado à proposta Pinnacle Tower (edifício mais alto da África), Tune Hotel, Lakeview Estate e Imperial Court, entre outros.

 

De acordo com o gerente geral da Purple Dot, Jiten Kerai, a escolha da empresa de Kileleshwa como local para o Elina Residences foi estratégica. “O setor imobiliário continua sendo um setor atraente e vibrante e continua sendo um dos motores de crescimento da nossa economia. Para este projeto, fizemos nossa due diligence, conversamos com nossos clientes sobre o que eles gostariam de uma casa e, em seguida, incorporamos o feedback deles neste projeto”, conta.

Funcionalidades

Os compradores de apartamentos do Elina Residences terão 2,300 pés quadrados de espaço vital com boa ventilação cruzada e iluminação natural. As características incluem vestiário, cozinha em plano aberto, área de despensa/lavandaria e quartos espaçosos com banheiro privativo, uma passagem projetada para uso multifuncional personalizado, incluindo área de oração, bar e área de leitura. Outros são grandes janelas para máxima iluminação natural e ambiente acolhedor com cores selecionadas de azulejos.

A sala de estar possui teto de gesso com aletas de madeira, portas de madeira maciça de pinho finlandês com acabamento fosco e telhas de madeira vitrificada. Banheiros quentes modernos de linha limpa com pias montadas na parede, espelho grande montado na parede com prateleiras, sistemas ocultos montados na parede com placas de descarga são outras características que tornam os apartamentos uma delícia para se viver.

O desenvolvedor optou por uma cozinha prática de plano aberto com balcão de café da manhã em laminado fosco moderno e acabamento de alto brilho. Um exaustor e um fogão a gás são fornecidos em todas as unidades, com possibilidade de aparelhos como geladeira de duas portas, micro-ondas e máquina de lavar.

As coberturas duplex têm acabamentos requintados semelhantes, mas têm 4 quartos e são muito mais espaçosas, ocupando 4,200 pés quadrados.

“No mundo de hoje, a tecnologia roubou da família o tempo de qualidade juntos. As pessoas estão constantemente em gadgets e eletrônicos e há pouco tempo para interagir em família. O que fizemos com os projetos dessas casas é que colocamos propositalmente uma cozinha e área de jantar em plano aberto para dar tempo às famílias enquanto estiverem na casa”, disse Jaspal Singh, arquiteto líder do projeto durante o lançamento. da casa de shows de três quartos.

Instalações

Al estacionamento foi fornecido na cave, libertando espaço no complexo. Cada apartamento recebeu duas vagas de estacionamento e estacionamento adicional foi fornecido aos visitantes. As residências serão servidas por quatro elevadores de alta velocidade.

Os moradores poderão desfrutar de uma academia totalmente equipada, salão de eventos e vista panorâmica da cidade a partir das coberturas duplex.

Acesso a

O Elina Residences é facilmente acessível a partir de Waiyaki Way/Westlands, Riverside, Uhuru Highway/CBD, Lavington, Kilimani e Upper Hill com comodidades sociais a poucos minutos do empreendimento.

Cronograma de construção e opções do comprador

O projeto de 1.3 bilhão de Kes começou em abril de 2019 e deve ser concluído em julho de 2021. Já, 60% das unidades foram vendidas fora do plano. Acordos de hipoteca flexíveis foram feitos com bancos parceiros.

Desafios

Este ano, o maior desafio em toda a linha foi a pandemia de Covid-19. A indústria da construção também foi significativamente afetada com projetos que sofreram atrasos devido a restrições de movimento e uma desaceleração na aprovação de crédito. As restrições impostas no Quênia entre março e julho afetaram o cronograma do Elina Residences, mas o desenvolvedor está confiante em recuperar o tempo perdido e concluir o projeto até julho próximo.

O QUE AS RESIDÊNCIAS ELINA OFERECEM EM BREVE

Apartamentos de 3 quartos com banheiro privativo

2,300 pés quadrados
Layout de plano aberto na área de estar
Portas deslizantes de altura total que criam um fluxo contínuo de dentro para fora
Vista panorâmica do subúrbio de Nairobi.
3 quartos todos em suite
4 banheiros
Estacionamento para 2

Coberturas Duplex de 4 Quartos

4,200 pés quadrados
Layout de plano aberto na área de estar
Portas deslizantes de altura total que criam um fluxo contínuo de dentro para fora
Vista panorâmica do subúrbio de Nairobi.
4 quartos todos em suite
5 banheiros
Estacionamento para 4

Equipe do projeto

Cliente: Purple Dot International Ltd

Arquiteto: Sketch Studios

Contratante principal: Shreerag Enterprises Ltd

Inspetor de Quantidade: Getso Consultants Ltd

Engenheiros Civis/Estruturais: Projeto de Engenharia Civil

Elétrica: Raicha Eletro Serviços Ltda

Encanador: Kerai Water Build Ltd

Alumínio: Swastik Aluminium Ltd

Marcenaria: Woodways Kenya Ltd

Fornecedor de elevadores: Endeavor Wintech Eleavators Ltd

Trabalho de fabricação: Shreeji Darshan Enterprises Ltd

Granito: Hi-Tech Granite Industries Ltd

Seguros: Bapa Corretores de Seguros Ltda

Gerenciamento de Projetos: GA Realtors Ltd

Fornecedores Sanitários: Kitchen and Beyond Ltd

Agentes de vendas: Pam Golding, Dunhill Consulting e outros

 

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