5 coisas a considerar ao procurar um agente imobiliário

Há muitas coisas a considerar ao procurar um agente imobiliário. Um dos fatores mais importantes a se pensar é o nível de experiência com gerenciamento de propriedades. Tudo isso vai depender do tipo de imóvel que você deseja comprar ou vender, bem como de quanto tempo deseja que eles passem com você. Se você for comprar uma casa pela primeira vez, será útil ter alguém com experiência no setor para ajudá-lo. No entanto, se você já possui anos de conhecimento e experiência em investimentos imobiliários comerciais, bem como na compra de propriedades para investimento, talvez não se importe com alguém menos experiente. Essas transações geralmente levam menos tempo do que as residenciais. Se você está procurando um agente imobiliário, aqui estão as 5 principais coisas que você deve considerar:

Assuntos de Experiência

Você quer um agente do Estado que possui amplo conhecimento do mercado imobiliário local. Como vendedor, você deseja obter um preço justo pela sua propriedade. E como comprador, você não quer pagar a mais. Por isso é fundamental encontrar uma imobiliária que conheça profundamente o mercado, para que possa aconselhar sobre o preço ideal que deve listar, ou pagar, pela sua casa. Eles também precisam ter conhecimento sobre a área em que você está interessado. Por exemplo, Progressive Lets cobre várias áreas, e se você estiver procurando um agente imobiliário em Boston, você pode Clique aqui para obter mais informações. Se você pretende adquirir uma propriedade para investimento, precisa de um corretor com experiência na área. Da mesma forma, se você for proprietário, um corretor deverá ser capaz de aconselhá-lo sobre quanto custa o aluguel na área em que você está interessado. No caso de uma casa que precise de reformas, um corretor deverá ser capaz de lhe dar uma boa noção de quanto você pode esperar pagar por uma casa em desordem. Ao procurar um agente, informe-se sobre referências sólidas. Eles podem vir de pessoas que você conhece que venderam ou compraram casas na área, ou você pode pedir ao seu potencial agente que lhe forneça uma lista de seus clientes para que você possa contatá-los.

A personalidade também é importante

Embora a experiência seja muito importante, é igualmente importante trabalhar com um agente que seja identificável e real, e não basear a sua decisão apenas na experiência. Você passará muito tempo com seu corretor de imóveis, por isso é importante que vocês se dêem bem e que suas personalidades não entrem em conflito. Você também deseja escolher um agente que seja bom tanto em conversar quanto em negociar. O objectivo é encontrar um agente que se preocupe com as suas necessidades, pois isso irá motivá-lo a encontrar-lhe a casa perfeita e o melhor negócio.

Verifique as taxas

Você deve procurar um agente com preços acessíveis. Os corretores imobiliários podem definir suas próprias taxas. No entanto, a maioria cobra uma comissão na faixa de 5% a 6%. Se você encontrar um agente que tem uma taxa muito mais alta, você precisa questionar o que receberá em troca ou, alternativamente, tentar negociar a dedução da taxa. Os agentes imobiliários não são contra reduções de taxas, especialmente se pretende vender uma casa que pode gerar um preço de venda elevado. Taxas razoáveis ​​são importantes porque quanto mais baixas forem as taxas, mais dinheiro você leva para casa.

Teste seu conhecimento do mercado

Antes de iniciar um relacionamento comercial com um agente, você deve testar seu conhecimento do mercado para relaxar e garantir que está se envolvendo com alguém que pode fazer o trabalho corretamente. Pretende um agente que tenha amplo conhecimento do mercado, bem como de qualquer área que lhe interesse. Isto irá garantir que obtém a melhor experiência possível na hora de comprar ou vender uma casa, e que obtém o melhor negócio.eu. Um bom agente imobiliário deve ter uma ampla rede profissional em sua área, incluindo relacionamentos com credores tradicionais, como corretores de hipotecas ou gerentes de bancos, bem como com credores mais personalizados, como Grupo Financeiro Pine que se especializam em consertar e inverter.

Confiabilidade

Por último, você deseja um agente confiável, confiável e profissional. É preciso ficar atento em como o agente te ouve e conhece seus gostos e preferências para melhor atender às suas necessidades. Você também deseja um agente que seja honesto com você sobre os riscos de compra e venda. Além disso, você precisa de um agente realista que possa mitigar os riscos de forma proativa. Durante o processo de entrevista, ouça os agentes que utilizam dados reais para responder às perguntas. Seu agente também precisa ser de fácil contato, especialmente para assuntos urgentes.