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Como determinar a integridade estrutural e a segurança de uma casa antes de mudar

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Independentemente de onde você mora, é importante garantir que o edifício seja estruturalmente sólido, especialmente ao se mudar para uma nova casa. Conhecer a integridade estrutural exata de uma propriedade geralmente requer inspeção profissional, mas você pode identificar facilmente vários sinais que indicam problemas mais profundos. Se você está pensando em se mudar, é prudente procurar sinais de problemas estruturais para garantir a segurança.

O que são problemas estruturais?

Um problema estrutural é uma questão que pode comprometer a integridade estrutural de um edifício. Projeto e construção deficientes, defeitos e idade são as causas mais comuns de problemas estruturais. Identificar problemas estruturais pode não ser fácil porque eles podem passar por questões menores. No entanto, alguns dos problemas menores podem ocultar sérios problemas estruturais que representam riscos de segurança.

1. Paredes salientes e telhado flácido

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Problemas com paredes curvas, inclinadas e salientes podem ser difíceis de detectar porque os sinais geralmente são sutis. Normalmente, as curvas podem ser difíceis de detectar até que o problema se torne evidente. As paredes da sua casa devem ser retas e, se você vir curvas internas nas paredes internas, é vital inspecionar as paredes externas em busca de defeitos semelhantes. Paredes salientes, inclinadas ou curvas muitas vezes apontam para um grave problema estrutural em uma casa.

A maioria dos telhados deve servi-lo por cerca de 30 anos com boa manutenção. No entanto, alguns telhados podem não atingir a vida útil ideal e começar a ceder e vazar. Se você notar rachaduras nas vigas do piso, as vigas do telhado provavelmente estão comprometidas.

Telhados caídos indicam problemas estruturais que podem resultar do enfraquecimento das paredes de suporte, desalinhamento da estrutura ou sobrecarga prolongada. Vazamentos no telhado podem ser caros para reparar e podem causar danos graves aos componentes internos.

2. Fundação

Inspecionar a fundação de uma nova casa pode ser complicado, especialmente quando você não tem conhecimento especializado. Embora os engenheiros sejam os melhores profissionais para inspecionar e determinar a integridade da fundação, você também pode examinar a casa e descobrir se há alguma anormalidade. Como é você quem vai ocupar o imóvel, é prudente inspecionar a fundação para evitar problemas sérios no futuro.

Antes de contratar profissionais como Movimentação e Armazenamento Osmon, inspecione o perímetro da casa e tente identificar quaisquer inconsistências. Uma boa parede de fundação deve estar livre de protuberâncias ou inclinações que possam indicar pressão proporcional. Além disso, trincas horizontais podem indicar estresse severo na fundação.

3. Certificados de Inspeção

É sempre melhor verificar os certificados de inspeção das autoridades competentes para garantir que a casa esteja segura. Alguns dos certificados podem fornecer informações valiosas sobre segurança contra incêndio, integridade estrutural e conformidade com os padrões de segurança do setor.

Como o próximo ocupante da casa, você tem o direito de saber se a casa está em conformidade com as renovações necessárias e inspeções. Se o edifício possui certificações recentes, significa que o proprietário está em conformidade com as inspeções de rotina. Mais importante ainda, é melhor se mudar para uma casa sujeita a inspeções regulares para evitar problemas de segurança.

Nota final

Os sinais de integridade estrutural podem ser sutis, mas não devem ser ignorados, pois indicam problemas que podem representar problemas de segurança. Embora a mudança para uma nova casa possa ser uma experiência emocionante, ela nunca deve obscurecer seu julgamento ao determinar se o edifício é estruturalmente seguro.

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