Arca Construção Limitada

[quote_box_center]Fundada há apenas cinco anos, a Ark Construction Limited, uma empreiteira queniana, agiu rapidamente para conquistar seu lugar na indústria de construção altamente competitiva do país.[/quote_box_center]

Ark Construction Limited foi fundada em 2009 pelo Sr. Kurji Kalyan Kerai e pelo Sr. Narenrabhai B. Patel. Os dois possuíam vasta experiência técnica e gerencial no setor da construção, fator que pode ser atribuído ao ritmo acelerado de crescimento da jovem empresa nesse curto período.

Atualmente, o Sr. Kurji Kalyan Kerai atua como Diretor Geral e supervisiona a operação diária da empresa, enquanto o Sr. Bharat Kerai atua como Gerente Sênior de Projetos, uma função que o coloca no comando da maioria dos projetos de adequação de interiores da empresa.

Os outros recursos humanos da empresa incluem 5 Gestores de Projeto, 11 supervisores, 3 Inspetores de Quantidade, 10 Agentes/Encarregados de Obra, 20 funcionários administrativos e entre 150-400 trabalhadores que são contratados regularmente dependendo do volume de trabalho atualmente realizado. A equipe trabalha perfeitamente para garantir operações tranquilas.

Registrada na Autoridade Nacional de Construção, a Ark Construction Limited embarcou em um caminho de crescimento aparentemente bem definido, com uma visão e objetivos claros. “Vamos nos esforçar para alcançar uma posição de liderança no mercado”, afirma a administração. “Optamos por servir criando soluções inovadoras e de valor acrescentado para todos os problemas relacionados com a construção, para que possamos entregar obras de qualidade irrepreensível”.

Para sublinhar o seu compromisso de fornecer serviços de qualidade com eficiência, a Ark Construction Limited já solicitou ao Kenya Bureau of Standards (KEBS) a certificação do Sistema de Gestão de Qualidade (SGQ) ISO 9001:2008. Acredita que esta certificação reafirmará a sua determinação em entregar projetos de alta qualidade. Além disso, a empresa também se candidatou aos Sistemas de Gestão Ambiental (EMS) ISO 14001 para mostrar o seu compromisso com um Quénia mais verde.

Áreas de especialização

Ark Construction Limited realiza as seguintes categorias amplas de obras:

• Construção civil e obras civis associadas

• Adaptação de escritório e loja

• Fabricação de metal e madeira

• Obras de renovação geral

• Paisagismo

Projetos Concluídos e Desafios Enfrentados

Shopping Masaai

Este foi um projeto no centro comercial Rongai, nos arredores de Nairobi. Ao contrário de um projeto em um local virgem, o terreno havia sido previamente desenvolvido com um shopping e havia hectares de estacionamento antigo e infraestrutura substancial instalada. Muitas das linhas de água, esgoto e energia não estavam bem documentadas e a Ark Construction teve que ter muito cuidado ao trabalhar no local. Este projeto específico também representava um risco potencial à segurança dos trabalhadores da empresa. Além disso, várias empresas ainda utilizavam a infra-estrutura antiga e quaisquer interrupções nos serviços as teriam encerrado. Portanto, a Ark Construction trabalhou para garantir uma interrupção mínima.

Novo edifício comercial da All Parts Holdings Ltd na rua Tom Mboya, Nairobi

Isto envolveu a demolição de um edifício existente. O maior desafio enfrentado durante este projeto foi o facto de a Ark Construction ter tido que demolir um edifício existente que consistia num centro comercial de vários andares. Envolvia trabalhar em espaços fechados, pois o local era cercado por outros edifícios. Estando no Distrito Comercial Central, o trânsito era um grande problema e a entrega de materiais era desafiada pelo congestionamento do tráfego humano e de veículos. A Ark Construction também teve que garantir que as empresas vizinhas não sofressem interrupções nas suas atividades à medida que o trabalho prosseguia.

Casa residencial, Lakeview, General Mathenge, Gigiri

Neste projeto, a Ark Construction foi encarregada de demolir edifícios antigos para substituí-los por outros novos e melhorados. Os desafios notáveis neste projeto foram condições climáticas desfavoráveis (que causaram atrasos significativos no projeto e impactaram negativamente os fluxos de caixa) e preços instáveis de materiais essenciais, como aço e concreto.

Outros Projetos

Entre outros projetos que a Ark Construction realizou estão:

– Proposta de casa residencial em Lakeview – Nakuru Street, Nairobi

– Propostas de moradias geminadas ao longo da General Mathenge Drive, Nairobi

– Casa residencial, Gigiri, Nairobi

– Construção até conclusão de moradia residencial, completa com obras externas e instalação de serviços, Kigwa Ridge

– Reforma do Treetop Lodge em Nyeri

Outros são os seguintes:

Projetos de adaptação

Escritórios

– PricewaterHouse Coppers (PWC) na torre Delta, Westlands Nairobi (Ala Executiva, 16º andar – 17º andar)

– PriceWaterHouse Coppers (PWC) na torre Delta, Westlands Nairobi, 9º andar – 15º andar

– ACNUR – Instalação do Escritório do Centro de Apoio Regional, no APHRC Campus Kitisuru, Nairobi

– Trans Business Machine Ltd, Upperhill

– Adaptação interior do escritório do Scangroup – The Chancery

– Universidade Aga Khan, Nova Suite de Liderança, Pak Place, Nairobi

– Nova Clínica Dentária da Universidade Aga Khan,

– Adaptação de escritório para Nairobi Java House em ABC Place, Westlands

– Adaptação do escritório da CBA em Westlands, Nairobi

– Visa Cemea Holdings – Interior do escritório Fit-out Westlands, 14 Riverside Drive

– Adaptação do novo escritório da Kenya Data Networks no Sameer Business Park, Mombasa Road,

– Trade Mark (EA) Ltd – Instalação de escritório no 2º andar do Southern Shield Building, perto de Waiyaki Way

Casino

– Decoração interior do Flamingo Casino no Fortis Tower, Westlands, Nairobi

bancos

– Standard Chartered Bank – Renovações na agência existente na Kenyatta Avenue Nairobi, Harambee Avenue Nairobi, Muthaiga Branch, Kitengela Branch, Executive Wing Chiromo Road, Mass Banking & Priority Branch Chiromo, Koinage Branch, Branch Fit-out na Treasury Square Mombasa

– Agência Bancária do Banco de África no Edifício Freed na Avenida Moi, Mombasa

– Chase Bank: adaptação do escritório na Delta Tower em Westlands e Machakos Branch

– I&M Bank Ltd – Reforma de agência em Ngong Road, Reorganização e adaptação de escritórios na I&M Tower Kenyatta Avenue, Riverside 14, Adaptação de agência em I&M Select, adaptação de nova agência em Nakuru, adaptação de nova agência – Nyali Cineplex Mombasa, nova filial em Eldoret

– Commercial Bank Africa – Nova agência da marca em Nakumatt Juction

– NIC Bank – Meru Branch Interior completo com escritório de vendas

Cafés e lojas de varejo

• Nairobi Java House: loja fit-out na JKIA e South C, Pizza 360 no ABC Place, loja Shop Fit-out funciona em Nyali, Mombasa, Planet Yogurt Outlet no Galleria Mall Karen

• Safaricom Ltd: Loja aberta em Sarit Centre Nairobi, Nakumatt Mega II Nairobi, Narok, Kisumu Jubilee House, Eastleigh Nairobi, Loja de varejo em Malindi, Loja de varejo em Kakamega

• Innscor Kenya Ltd: instalação no Chicken Inn, Pizza Inn, Creamy Inn e Galitos Outlet na Union Tower, no Greenspan Mall, no City Mall Mombasa

Projetos em andamento

– Propostas de extensões e alterações à fábrica existente nos cabos da África Oriental

– Proposta de adaptação de escritório para Genghis Capital, Westlands na Delta Tower 3rd Floor

– Proposta de adaptação do escritório para Genghis Capital ltd, Westlands na Delta Tower 4th Floor

– Proposta de adaptação do escritório do Chase Bank, Westlands na Delta Tower 2nd Floor

– Proposta de Casa Residencial no Terreno. L. R. No.209/7462 Kanjat Rd, Westlands

– Renovação e ampliação do Hospital Metropolitano, Buru Buru Nairobi

– Apartamentos Adicionais para MS. Apartamento Bid, Westlands

– Renovações propostas no City Bank Upperhill Branch Nairobi

Perspectivas da Ark Construction sobre a indústria no Quênia

Clima de negócios

De acordo com o Gerente Sênior de Projetos da empresa, Sr. Bharat Kerai, o setor de construção nos últimos sete anos tem estado em expansão. Como resultado, tem havido um afluxo de empresas internacionais, especialmente da China, aumentando assim a concorrência e baixando os preços. No entanto, embora neste momento o impacto não esteja a ser sentido de forma significativa devido ao enorme mercado, o Sr. Kerai prevê que a situação pode não permanecer a mesma. “Sinto que, a longo prazo, isto poderá prejudicar o empreendedor em ascensão, que não será capaz de competir com preços reduzidos, a menos que tenha o poder financeiro e a boa vontade no mercado”, diz ele.

Disponibilidade de crédito

No que diz respeito à Ark Construction, a disponibilidade de crédito não é um problema para a empresa. “Temos uma reputação muito boa com todos os nossos fornecedores e subcontratados. Nossos pagamentos são feitos dentro do prazo e isso nos rendeu uma reputação muito boa junto a potenciais fornecedores. A maior parte dos materiais que compramos são a crédito do nosso fornecedor, a menos que precisemos urgentemente de algo de um fornecedor com quem não tenhamos feito negócios, e então obviamente precisamos de pagar em dinheiro ou cheque”.

Qualidade do treinamento

O Sr. Kerai vê uma clara falta de formação de qualidade na indústria da construção em geral. “A qualidade dos projetos e acabamentos que vemos em geral não está de acordo com os padrões internacionais e as normas de saúde e segurança não são tão rigorosamente seguidas”, observa. Ele acrescenta que, embora o governo esteja a fazer o seu melhor para implementar medidas que garantam o máximo cumprimento, poderá demorar alguns anos até que a mudança possa ser observada.

promissor

Então, para onde está indo a Ark Construction? “Estamos discretamente optimistas nas nossas ambições para esta empresa”, afirma Kerai. “Acredito que nosso ponto de venda exclusivo de fornecer serviços de alta qualidade aos nossos clientes e cumprir prazos apertados nos ajudou a manter um bom relacionamento com todos os consultores com quem trabalhamos. Somos considerados um dos melhores em termos de entrega e qualidade pela maioria dos consultores de alto nível e isso nos permitiu ser um contratante líder para vários bancos e empresas multinacionais, conforme mencionado nos projetos acima.”

Kerai diz que embora a actividade principal da Ark Construction neste momento seja a decoração de interiores, a empresa realizou recentemente vários projectos de construção civil e geral e espera realizar mais projectos civis e de construção. Espera tornar-se líder de mercado tanto em decoração de interiores como em construção geral.