A construção de um edifício comercial é um enorme investimento de tempo e dinheiro, por isso, se quiser fazê-lo, terá de fazê-lo corretamente. Esteja você construindo para obter espaço adicional ou para aumentar a produtividade ou acomodar mais negócios, você não pode esperar que esse processo seja tranquilo. Quase sempre é garantido que você enfrentará problemas inesperados, como estouros de orçamento, atrasos ou até mesmo contratantes não confiáveis. Você precisa garantir que está bem equipado para lidar com quaisquer imprevistos e a melhor maneira de fazer isso é materializar um plano que você possa consultar durante todo o processo de construção. A escala da construção comercial exige um enorme comprometimento e, para garantir que o trabalho seja bem executado, há algumas coisas que você precisa marcar em uma lista de verificação. Se você está construindo um espaço comercial, aqui estão algumas coisas que você precisa saber.
Solicitando licenças
Você deve priorizar licenças e leis de zoneamento o mais rápido possível antes do início da construção, porque alguns locais podem ter altura, cor do piso e muitas outras restrições. Um passo importante é entrar em contato com o escritório de zoneamento local para garantir que seu projeto de construção esteja em conformidade com os requisitos da área local. Ao solicitar uma licença, você precisa preencher um pedido de licença, ter a planta do local do seu projeto preparada, marcar uma consulta para que seu plano seja aprovado, receber sua licença, agendar quaisquer inspeções, concluir seu projeto e depois procurar a cidade final aprovação. Uma licença de construção fornecerá a garantia de proteção e segurança, o que é importante. Os serviços de escavação também são uma parte necessária de qualquer projeto de construção. O trabalho de escavação inclui tarefas como escavação, abertura de valas e demolição. Estas três tarefas devem ser executadas com muito cuidado por profissionais qualificados e que sabem o que estão fazendo, por isso se você procura Escavação em Connecticut serviços entre em contato com a Bella Construction Services.
Construa a base
A fundação é a parte mais baixa da construção e está sempre em contato direto com o solo. As fundações são categorizadas em duas, fundações rasas e profundas. As fundações são importantes porque é isso que liga o edifício ao solo e também transfere o peso do edifício para o solo. Na hora de escolher o material para a fundação de sua construção, você precisa investir em algo que proporcione alta resistência à compressão e também em algo mais resistente a danos causados pela umidade e pelo solo. Os materiais de alvenaria são normalmente usados porque atendem a todos esses requisitos. Os materiais de alvenaria incluem blocos de concreto, tijolo ou concreto vazado. Você também precisa considerar os materiais do piso, cobertura e isolamento. Por exemplo, pense em instalar revestimentos de epóxi para pisos, pois eles são lindos e ao mesmo tempo duráveis. Instalações de Acabamentos Técnicos em Concreto piso epóxi em Winnipeg, e vale a pena considerar esta solução prática.
Planejando seu espaço
Uma etapa da construção de um espaço comercial que você não pode pular é planejar o espaço que deseja construir. Você precisa visualizá-lo claramente até o último detalhe e depois transferir essas visualizações para o papel. Cada edifício comercial tem seu próprio conjunto de necessidades que incluem quantos clientes e visitantes utilizarão seu edifício. Seu edifício precisa ser projetado de forma a acomodar clientes, funcionários e qualquer outra necessidade comercial exclusiva. Você também deve considerar como a tecnologia será usada e outras comodidades modernas, como conexão de internet sem fio, por exemplo. Para edifícios comerciais, é importante ter todas as licenças e leis de zoneamento em ordem o mais cedo possível, antes de iniciar a construção. Se você mora atualmente na Austrália e está procurando um designer de construção em Perth, por exemplo, empresas como a Built Ink e outras empresas de gerenciamento de design podem ser de grande ajuda.
Instalação de encanamento e eletricidade
O encanamento e a eletricidade precisam ser instalados corretamente. Isto é muito importante. Os custos elétricos representam cerca de 10% dos custos de construção do seu edifício e o encanamento representa cerca de 4.3% do custo total. Você também precisa considerar os custos de manutenção que poderá enfrentar, como danos a equipamentos ou propriedades, bem como os custos mensais de manutenção da propriedade.
Projetando o espaço interior
No que diz respeito ao interior, a melhor opção é contratar um profissional que o ajudará a decorar de acordo com a planta e o design geral. Os designers de interiores irão ajudá-lo a evitar erros dispendiosos, bem como a aumentar o valor geral da sua propriedade. O processo de design de interiores geralmente envolve planejamento, desenvolvimento de um conceito e desenvolvimento de um design.
No geral, esta não é uma tarefa leve e fácil. Qualquer construção pode ser estressante, mas a construção comercial leva a melhor. Essas dicas irão ajudá-lo, caso você decida implementá-las.
