Tendências da indústria da construção pós 2020

Como Charles Darwin disse certa vez: “Não é o mais forte da espécie que sobrevive, nem o mais inteligente. É o que mais se adapta às mudanças”. A indústria da construção, sendo uma das maiores indústrias do mundo, contribuindo com 14% do PIB global, não é exceção quando se trata de sobreviver. Cresceu apenas 1% ao ano nas últimas 2 décadas, com lucro antes de juros e impostos (EBIT) de apenas 5%. De acordo com a McKinsey & Company, a indústria da construção é considerada uma indústria de adaptação tecnológica lenta, considerando os ciclos económicos e os riscos elevados, o que limita as despesas de capital para a inovação.

O surto de Coronavírus forçou todas as indústrias a improvisar e a adaptar-se a tecnologias que antes pareciam céticas. Inovações como Construção Modular e as tecnologias wearable cresceram e se mostram muito promissoras para a indústria da construção.

As novas tecnologias de construção envolvem despesas de capital e uma curva de aprendizagem que muitas empresas não podem suportar. Devido aos ciclos económicos vulneráveis, aliados à importância da aversão ao risco, a adaptação às tendências digitais tornou-se um desafio para a indústria. A procura pela construção é cíclica e a concorrência de preços é feroz.

Como as mudanças climáticas e a COVID-19 moldarão a construção

O governo está a tornar-se cada vez mais consciente dos riscos colocados pelas alterações climáticas e a adaptação a opções amigas do ambiente tornou-se crítica. Dado que o sector da construção representa 40% das emissões de gases com efeito de estufa, vários esforços estão agora a ser implementados para reduzir a pegada ambiental do sector da construção. Alguns dos requisitos obrigatórios são o cumprimento da lei de redução de emissões de Nova York e a certificação voluntária para LEED e EDGE.

Desde o surto do Coronavírus, a procura por edifícios verdes, juntamente com a qualidade do ar interior, tem aumentado. ASHRAE e OSHA forneceram um guia detalhado sobre como tornar os edifícios resistentes à COVID-19, que complementa as orientações básicas de prevenção como uso de máscaras faciais, distanciamento social e higienização recomendadas pelas autoridades de saúde. Avançando para os próximos anos, estes requisitos provavelmente serão adotados permanentemente nos códigos de construção.

Os requisitos dos clientes estão a tornar-se cada vez mais complexos, ao mesmo tempo que proporcionam edifícios mais seguros e eficientes, mantendo ao mesmo tempo o custo competitivo tão baixo quanto possível. As empresas de construção podem usar tecnologias emergentes para atender às crescentes demandas do mercado. Existe um perfil anual potencial de 265 mil milhões de dólares para inovadores e disruptores. Os serviços de construção continuarão a ser muito procurados, uma vez que a procura global de investimento em infra-estruturas está estimada em cerca de 75 biliões de dólares até 2035.

Previsão de 9 mudanças importantes da McKinsey na indústria da construção

A Mckinsey & Company, em seu relatório de junho de 2020, apresentou nove transformações principais que devem aumentar na indústria da construção:

Abordagem Baseada em Produto: Estruturas e serviços padronizados com recursos personalizáveis.
Especialização: Visar mercados específicos e desenvolver vantagens competitivas com base em seus mercados.
Controle e integração da cadeia de valor com a cadeia de suprimentos de nível industrial: Será refletido em novas entidades comerciais, aquisições, fusões e alianças.
Consolidação: Grande investimento de grandes empresas para inovação.
Centricidade no Cliente e Branding: Os projetos de construção não serão mais genéricos.
Investimento em Tecnologia e Instalações: Criar “Marcas” de construção com uma abordagem baseada em produtos.
Investimento em Recursos Humanos: Treinamento de força de trabalho para acompanhar as mudanças do setor.
Internacionalização: A construção padronizada reduzirá as barreiras de entrada entre os países.
Sustentabilidade: Esforços para reduzir as emissões de carbono, mitigação dos riscos climáticos e promover um ambiente de trabalho seguro.

A construção modular terá um papel importante a desempenhar para conceder aos proprietários dos projetos um controle muito melhor sobre o processo em comparação com os métodos tradicionais. Isto não só ajudará a otimizar os custos, mas também a mitigar os riscos no local de trabalho, como a transmissão do Coronavírus.

As inovações de construção modular na ciência dos materiais se concentrarão na redução da pegada ambiental e na redução do conteúdo de compostos orgânicos voláteis (VOC). As ferramentas digitais continuarão a ter um papel importante com o uso de famílias de componentes e gêmeos digitais.