A incorporadora da Northwin Global City, Megaworld Corp., começou a vender lotes no negócio de 85 hectares em Marilao e Bocaue, Bulacan.
A Megaworld está oferecendo aos compradores uma amortização mensal de US$ 1444 para o que chama de lote “shophouse” e US$ 2076 para lote comercial. Um lote de loja varia entre 250 metros quadrados e 550 metros quadrados. Já um lote comercial mede entre 450 metros quadrados e 750 metros quadrados.
A Megaworld espera gerar cerca de US$ 106.5 milhões em vendas no planejado distrito comercial central (CBD) de Northwin, a Northwin Main Street de 15 hectares. Devido à rotatividade em 2026, a Northwin Main Street será planejada como a Quinta Avenida da cidade de Nova York. Prédios corporativos, lojas, hotéis e torres comerciais serão abundantes, mantendo a facilidade de locomoção do distrito.
Recursos e comodidades
Cerca de 145 lojas e lotes comerciais de primeira linha estarão disponíveis no CBD. Eles estarão alinhados em ruas adequadas para pedestres, cercadas por jardins e parques bem cuidados. Segundo a Megaworld, os projetos das instalações em questão são inspirados na arquitetura francesa.
“As lojas podem ser construídas em até três andares para lojas de varejo, alimentos e bebidas. Esses pontos de venda incluem cafés, restaurantes e bares, hotéis boutique e até clínicas ambulatoriais. O andar superior das lojas pode ser usado para fins residenciais ou de escritórios. Já os edifícios comerciais podem ser construídos com até cinco andares. Serão exclusivamente para fins comerciais, como escritórios ou hotéis boutique”, explicou a empresa.
Conectividade e mobilidade
Acrescentou que “a Northwin Main Street será cuidadosamente planejada para conectividade e mobilidade. Passeios e parques pedestres serão integrados entre os quarteirões do bairro. As estradas e avenidas principais terão até 30 metros de largura. Isso é suficiente para o tráfego de veículos em oito faixas em ambos os lados.
Uma das principais estações do projeto da Ferrovia Manila-Clark também estará localizada dentro do município. Oferecerá acesso conveniente aos futuros trabalhadores e residentes da Northwin Global City.
Visão geral do projeto Northwin Global City
Northwin Global City é um “distrito comercial global” que está sendo desenvolvido por um magnata, Andrew Tan, liderado por Corporação Megaworld. A megaempresa está investindo aproximadamente P98 bilhões em uma nova propriedade, de 85 hectares, abrangendo Marilao e Bocaue, que será o primeiro centro metropolitano de negócios e estilo de vida na província de Bulacan. A propriedade marca o projeto municipal do 28º Megaworld.
Northwin Global City consistirá em condomínios residenciais de alto padrão, distritos comerciais, shopping centers, hotéis, edifícios comerciais de uso misto, escritórios de última geração e instituições educacionais. A Megaworld também integrará seus recursos iTownship, como a instalação de iluminação pública movida a energia solar e LED, ciclovias, cabeamento de fibra óptica, terminal de transporte intermodal, sistema de cabeamento subterrâneo e instalação de detenção de águas pluviais para prevenção de inundações e outras infraestruturas sustentáveis para mobilidade e conectividade. dentro da cidade.
Também hospedada com Northwin será uma das estações do esquema ferroviário Manila-Clark mais esperado, acelerando a conectividade com a região metropolitana de Manila e outras áreas urbanas. Além disso, 40% de todo o município será dedicado a espaços abertos e verdes, como parques paisagísticos. Espera-se que as despesas de capital de P98 mil milhões do projecto Northwin Global City sejam desembolsadas nos próximos 15 a 20 anos.
Comunidade empresarial global e moderna.
“Por último, a visão de ter um distrito empresarial realmente global e moderno em Bulacan está a tornar-se realidade. Isto é como desenvolver uma nova cidade que colocará a província de Bulacan no mapa de negócios global, porque imaginamos grandes empresas multinacionais operando aqui assim que as torres de escritórios e o distrito comercial estiverem concluídos”, afirmou Kevin Tan, diretor de estratégia da Megaworld, em uma imprensa. declaração.
O município fica a aproximadamente 20 quilômetros ao norte da região metropolitana de Manila e é bem acessível pela via expressa North Luzon (NLEx), saída Marilao. O período de viagem é estimado em 20 minutos a partir da nova proposta Aeroporto Internacional de Manila em Bulacan e cinco minutos para a Arena Filipina. Dado o seu melhor acesso à região metropolitana de Manila, Northwin será “muito favorável para os futuros residentes e localizadores do município.
Após a conclusão, a Northwin Global City terá acesso conveniente a três aeroportos internacionais em Bulacan, Clark e também na região metropolitana de Manila. Do Aeroporto Internacional Ninoy Aquino, Bonificio Global City e Makati Central Business District, Northwin também será acessado através do Skyway 3 em direção a NLEx. O tempo de viagem desses centros de negócios é de cerca de uma hora durante o trânsito normal.
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Northwin Global City, linha do tempo da Megaworld Corp.
1989
d Properties & Holdings Inc foi fundada por Andrew Tan em 24 de agosto de 1989 e constituída sob a lei filipina no mesmo ano. Sua agenda era engajar-se na comercialização e locação de empreendimentos imobiliários. Andrew Tan atua como Presidente do Conselho e Presidente da Empresa desde sua constituição em 1989.
2014
A Megaworld renovou sua franquia no Congresso por mais de 25 anos em 26 de junho, um dia após a celebração do aniversário de prata. De acordo com a lei filipina, a corporação de incorporação imobiliária operará com a franquia do congresso filipino. A autoridade limita e regulamenta a operação e o desenvolvimento de condomínios, hotéis e shopping centers.
2016
A Megaworld revelou que estava construindo uma praça da república de 10 andares, mais duas torres de escritórios e uma Emperador House de seis andares, na cidade de Davao. As duas torres ofereceriam 30,000 mil m² adicionais de área de escritórios para locação.
2021
A Megaworld investe cerca de P98 bilhões em uma nova propriedade de 85 hectares que abrange Marilao e Bocaue, que será o primeiro centro metropolitano de negócios e estilo de vida na província de Bulacan. A propriedade marca o projeto municipal do 28º Megaworld.
Dezembro 2021
A Megaworld anunciou que está desenvolvendo cerca de 16 hectares de terra para se tornar o distrito comercial central (CBD) do município, que será apropriadamente chamado de Northwin Main Street.
A Northwin Main Street será planejada como a Quinta Avenida da cidade de Nova York, oferecendo 145 lojas e lotes comerciais de primeira linha alinhados em ruas para pedestres, cercadas por jardins e parques bem cuidados.
Com projetos inspirados na arquitetura francesa, os shophouses (que variam de 250 a 550 metros quadrados de tamanho) podem ter até três andares de altura para lojas de varejo, alimentos e bebidas, como cafés, restaurantes e bares, hotéis boutique e até mesmo ambulatórios. O andar superior das lojas pode ser usado para fins residenciais ou de escritórios.
Já os edifícios comerciais, com tamanhos que variam de 450 a 750 metros quadrados, podem ser construídos em até cinco andares exclusivamente para fins comerciais, como escritórios ou hotéis boutique.
