A substituição de três antigos blocos municipais em Clichy Estate, em Londres, por 412 novas casas, comodidades comunitárias adicionais e espaços abertos recebeu autorização de planejamento. De acordo com os objectivos habitacionais do Conselho, 42% das novas casas serão acessíveis, sendo 56% delas destinadas a famílias maiores. O conselho contratou arquiteto PRP em 2019 para oferecer análises arquitetônicas, de luz natural, insolação e ofuscamento, bem como os principais serviços de designer e arquitetura paisagística para o projeto.
As novas residências que serão desenvolvidas na propriedade serão energeticamente eficientes, de alta qualidade de design e atenderão aos critérios de espaço moderno. Como parte da renovação, o município fornecerá instalações comunitárias de substituição, que provavelmente serão habitadas pelo grupo religioso local existente, bem como paisagismo e iluminação novos e melhorados, bem como uma área de lazer para o benefício da população local e a comunidade mais ampla.
O projeto será totalmente “livre de veículos”, com 34 vagas de estacionamento no pódio reservadas para residências adaptadas/acessíveis a cadeiras de rodas, permitindo o estabelecimento de mais espaços verdes e abertos. Apesar de o país estar em confinamento, a esmagadora maioria dos habitantes (98%) votou a favor da regeneração em Março de 2020, com uma participação de 93%.
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Imóveis em Clichy
O projeto arquitetônico incorpora o padrão miss and hit presente nos três edifícios históricos da propriedade e aplica-o à nova arquitetura, a fim de melhor vincular as novas estruturas à história do local e ao ambiente mais amplo. Originalmente projetado para as famílias que servem Policiais Metropolitanos, este padrão evoca o ‘Sillitoe Tartan’, que foi estabelecido em 1932 por Sir Percy Sillitoe, Chefe da Polícia da Cidade de Glasgow, e agora é usado em todo o mundo.
Os efeitos das alterações climáticas foram tidos em conta no projecto paisagístico da construção residencial; as propostas incluem Drenagem Urbana Sustentável e características de paisagem suave que ajudam a mitigar o impacto das mudanças climáticas e condições climáticas extremas, incluindo um jardim de chuva, telhados verdes, aspectos ecológicos como caixas de insetos, plantio de árvores e plantas polinizadoras amigas das abelhas.
Regeneração de casas imobiliárias em Clichy
“Estamos felizes por ter recebido esta permissão de planejamento em nome de nosso cliente, o bairro londrino de Tower Hamlets, uma vez que é o próximo marco na jornada que fizemos com os residentes”, disse Stephen Martin, Diretor Associado da PRP.
Ouvimos e trabalhamos em estreita colaboração com os proprietários e partes interessadas durante mais de dois anos, e esta permissão reflecte os seus desejos para a regeneração das suas novas casas e comunidade. A excepcional qualidade do design é resultado do envolvimento contínuo com os ocupantes do início ao fim. Estamos entusiasmados por continuar a trabalhar com os residentes na etapa final desta aventura para garantir que esta visão partilhada seja concretizada não só para eles, mas também para a comunidade em geral e para o município.”
“Foi necessário muito trabalho para obter um bom resultado, desde o contato contínuo com as pessoas até o trabalho próximo com a equipe de design, principalmente o PRP”, disse Winnie Osei, gerente de projetos do Bairro de Londres de Tower Hamlets. Isto resultou num projeto do qual nos orgulhamos em termos de design, placemaking e construção de habitações de alta qualidade. Estamos muito felizes com este resultado fantástico e maravilhoso para o município e seus cidadãos.”
