Projeto de habitação acessível de Buxton Point em Mombasa, Quênia

A primeira fase do Projecto de Habitação Acessível de Buxton Point, em Mombaça, no Quénia, está quase concluída. Particularmente de acordo com o desenvolvedor do projeto, Buxton Point Apartments Limited, o projeto está 90% concluído.

Liderada pelo Diretor Geral, Ahmed Badawy, a empresa explicou que todas as principais obras foram concluídas. Essas obras incluem hidráulica, elétrica, reboco e pintura.

Entrega da primeira fase do Projeto de Habitação Acessível Buxton Point em Mombaça

O primeiro projeto de habitação acessível de Buxton Point em Mombasa, Quênia, consiste em 584 unidades. Esta fase será entregue em três subfases, nomeadamente Distritos A, B e C. O processo de entrega das unidades aos proprietários já foi iniciado.

Em meados de Abril de 2023, cerca de 109 proprietários de unidades no Distrito C, que é o primeiro a ser entregue, plantaram árvores perto das suas unidades. Esta atividade supostamente marca o início de uma nova jornada em suas vidas. O exercício de plantação de árvores foi agraciado pelo governador de Mombaça, Abdulswamad Nassir.

Lançamento da segunda fase 

A segunda fase do Projecto de Habitação Acessível Buxton Point em Mombaça deverá ser lançada nas próximas semanas. Incluindo um total de 1300 unidades, esta fase já está à venda.

Uma unidade de um quarto na Fase 2 custará Sh2.9 milhões, enquanto uma unidade de dois quartos custará Sh4.4 milhões. Uma unidade de três quartos, por outro lado, será vendida por Sh5.9 milhões.

Visão geral do projeto de habitação acessível Buxton Point em Mombaça

Buxton Point é um projeto habitacional acessível desenvolvido no local de 8.45 acres que foi inicialmente ocupado pela propriedade de Buxton. O local fica nos lotes /XVII/625 e 985, área de Buxton, e é delimitado pelas estradas Sheikh Abdulla F., Narok, Koinange, Ronald Ngala e Tom Mboya.

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O projeto foi iniciado em maio de 2021. Envolve a realocação de inquilinos existentes, a demolição de antigas estruturas habitacionais e a construção de novas unidades habitacionais para venda direta ao público em geral no âmbito do regime governamental de habitação a preços acessíveis.

Serão construídos 162 blocos habitacionais, totalizando 1,860 unidades. De acordo com o esquema, uma casa de um quarto será vendida por Sh1.8 milhões, enquanto uma unidade de dois quartos custará Sh3 milhões. Também haverá babás por menos de um milhão de xelins.

Para além das unidades habitacionais, o projecto prevê a construção de 114 lojas, 1 supermercado, uma creche, parques infantis polivalentes, um centro comunitário polivalente, um sistema de pré-tratamento de águas residuais - fossas sépticas e vias de acesso internas.

Quando estiver totalmente concluído, o projeto acomodará uma população de pelo menos 2,056 habitantes.

Equipe do projeto

O Projeto Habitacional Buxton Point é desenvolvido por Buxton Point Apartments Ltd e os votos de Governo do Condado de Mombaça no âmbito de um quadro de Parceria Público-Privada.

Buxton Point Apartments Ltd é uma empresa registrada localmente que foi formada como um veículo de propósito especial para entregar o projeto proposto depois que a Gulf Cap Africa ganhou a licitação para a reconstrução de Buxton Estate.

Abril de 2021

Projeto habitacional Buxton, de US$ 55 milhões, no Quênia, será lançado em maio

O Projecto Habitacional Buxton, no valor de 55 milhões de dólares, no condado de Mombasa, no Quénia, está programado para ser lançado no dia 1 de Maio pelo Presidente Uhuru Kenyatta. Isto ocorreu depois de o PS Charles Hinga, de Habitação e Desenvolvimento Urbano, e o Chefe da Unidade de Entrega Presidencial, Andrew Wakahiu, terem inspecionado o projeto e denominado “o maior projeto de habitação acessível do país”.

Os dois governantes afirmaram que o Projecto Habitacional de Buxton é um dos muitos projectos no âmbito da Parceria Público-Privada que visa melhorar o nível de vida dos residentes e impulsionar a economia da região.

De acordo com o desenvolvedor do projeto, Sr. Suleiman Shahbal, o projeto levará à criação de 750 empregos diretos e cerca de 3,000 outros indiretamente. “O projeto será um divisor de águas no município, pois proporcionará oportunidades de emprego aos nossos jovens”, afirmou durante a fiscalização.

Disputa de projeto

A visita dos governantes ocorreu dias depois do Tribunal do Meio Ambiente e Terras em Mombaça indeferiu um pedido de residentes que procuravam ordens para impedir o governo do condado de demolir casas na propriedade. Isto aconteceu depois de o governo do condado ter forçado mais de 500 residentes a abandonarem as suas casas, depois de um caso anterior também ter sido rejeitado pelo tribunal.

Depois que a primeira decisão foi proferida há duas semanas, o condado demoliu algumas das casas. No dia seguinte, os residentes afetados receberam cheques de US$ 2,203.25 cada como subsídio de relocação.

Na sua decisão recente, a juíza Sila Munyao disse que os residentes não podem embolsar os cheques e recorrer ao tribunal para pedir uma liminar ou ordens de status quo.

Maio de 2021

Começa o Projeto de Habitação Acessível Buxton, de US$ 56 milhões, em Mombasa, Quênia

A construção do Projeto de Habitação Acessível Buxton, no valor de US$ 56 milhões, em Mombasa, Quênia, começou oficialmente. Uma breve cerimônia de inauguração foi realizada recentemente por autoridades para marcar o início do projeto.

Suleiman Shahbal, desenvolvedor do projeto, as 1 unidades habitacionais serão concluídas até maio de 900. O projeto terá 2022 unidades de um quarto, 600 unidades de dois quartos e 700 unidades de três quartos.

“Iniciamos o projeto conforme prometido. A casa de shows já está concluída e agora estamos avançando. A casa-mostra, uma amostra de como seriam as unidades reais quando concluídas, permite que potenciais clientes vejam as casas semelhantes”, disse ele.

Shahbal mencionou ainda que o projecto levará à criação de mais de 750 empregos directos e cerca de 3,000 outros indirectamente. “O Projeto de Habitação Acessível de Buxton será uma virada de jogo no condado, pois proporcionará oportunidades de emprego para nossos jovens.

Depois de um mês teremos pelo menos 1,000 trabalhadores da construção civil que ganharão a vida com este projeto. O condado de Mombaça exige pelo menos 10 desses projectos para relançar a economia e criar mais oportunidades de emprego para as massas”, acrescentou.

O maior projeto habitacional acessível do país

Habitação e Desenvolvimento Urbano PS Charles Hinga e Chefe da Unidade de Entrega Presidencial Andrew Wakahiu recentemente qualificaram o Projeto de Habitação Acessível de Buxton como “o maior projeto de habitação acessível do país”, após uma visita de inspeção do projeto.

Afirmaram que é um dos muitos projectos da Parceria Público-Privada que visa melhorar a qualidade de vida dos residentes e impulsionar a economia da região. Alguns atendentes de chamadas e executivos de vendas para o projeto já foram recrutados depois de terem sido selecionados e entrevistados há duas semanas.

Esperava-se que o Presidente Kenyatta conduzisse a cerimónia de inauguração, mas não pôde comparecer devido a uma sobreposição de itinerários