Apartamentos Habitat – Quênia

Em desenvolvimento pela Ekco Investments, uma colaboração entre a Design Source Ltd, uma empresa de arquitetura e design de interiores no Quênia, e a Paragon Architects da África do Sul estão supervisionando o Habitat Apartments em Kilimani, uma torre de apartamentos de uso misto de 24 andares e 112 unidades.

“Quando o cliente nos abordou pela primeira vez, eles deixaram claro que queriam um edifício de classe mundial, no qual não tivéssemos dúvidas com quem trabalhar neste projeto e foi assim que surgiu a colaboração com a Paragon”, explica Chris Naicca, Diretor na Design Source Ltd.

Apartamentos usados ​​mistos

Há uma sensação de indulgência quase arrogante, apartamentos mistos predominantemente residenciais, desde apartamentos estúdio até unidades duplex de três quartos, explorando o mesmo nível de disciplina espacial que a maior cobertura no topo.

O esquema proporciona uma integridade de design espacial que apenas reforça a forma como a vida em apartamentos em Nairobi deve ser explorada, simples e pouco paternalista, mas é um esforço consciente de reinterpretar a aspiração queniana de modernidade no contexto mais amplo de África.

O projecto é, por sua vez, uma tentativa de trazer a arquitectura de África para o cenário mundial. Resumo do projeto “O resumo do projeto era para um edifício alto que maximizasse o potencial de desenvolvimento, ao mesmo tempo que continha os custos de escavação e fundação.

No início, o projeto foi concebido como um apart-hotel de longa estadia.” explica o Diretor Fundador da Paragon, Henning Rasmuss, que participou da cerimônia oficial de entrega do local em 8 de novembro de 2017. A verticalidade do edifício foi enfatizada no planejamento e no volume por meio de uma série de assinaturas lineares na fachada, ocorrendo multiplicadamente em aletas de iluminação, aberturas de fachada e um conceito geral perfurado para o edifício que desaparece à medida que o edifício sobe.

É duplamente complexo, pois esses padrões foram explorados como parte da identidade da equipe do cliente como um todo, desde a pedra azul do pódio até o revestimento que sugere uma abordagem moderna ao projeto. Habitat Apartments “repensa o conceito de uma aldeia vertical” num local situado na parte superior da colina de Nairobi.

“A ideia era ser o mais eficiente possível e proporcionar à cidade talvez o seu primeiro edifício articulado verticalmente”, comenta Edwin Seda, da Paragon Architect.

'Habitat' africano moderno

As perfurações emprestam a sua ideia da necessidade de dar ao edifício uma identidade que remeta ao cliente, com a exploração da cadeia de ADN explorada como pontos que representam a equipa do cliente, que por sua vez foi abstraída nestas perfurações.

A dualidade multifuncional aqui é que estas telas abstraem a identidade de um “habitat” africano moderno, mas ainda funcionam como poços de luz e portos para vistas controladas e ambientes extravagantes.

“A localização do projeto inspirou o tipo de design. O local fica na área da colina superior de Nairobi, que é uma localização muito estratégica. Os edifícios de altura semelhante em Upper-hill são todos comerciais. Tivemos que criar uma aparência que pudesse se encaixar nos edifícios comerciais, mas que tivesse a função diferente de ser um apartamento com serviços.

A ambição do cliente de ter um edifício de classe mundial também inspirou o design a assumir a aparência que alcançámos”, explica Hudson Ng'ang'a da Design Source. Exterior A principal matéria-prima utilizada, a pedra azul de Nairobi, adicionou um elemento de “permeância cúbica” ao esquema.

A articulação brise-soleile da pedra pegou um material simples e deu um passo adiante na forma como os materiais tradicionais são usados ​​na era moderna. “Isto é especialmente importante como um aspecto de identidade e para reduzir a pegada de carbono”, observa Seda.

O brise-soleile articula o pódio e molda o edifício, ao mesmo tempo que sombreia a estrutura do estacionamento e permite que estes espaços “respirem”. A área verde total – composta por seções plantadas verticalmente ao longo do edifício – representa 30% do terreno, incluindo a interface ajardinada com a rua, o pódio plantado no nível de entretenimento e os jardins do nível de entretenimento na cobertura, que compreendem 430 m2 dos 1 local m400.

Com jardins na cobertura, permanência cúbica no pódio e na torre, e uma sobreposição de diferentes escalas na fachada, o projeto foi fundamentado na cidade com pequenas vitórias aqui e ali que se unem e permitem ao projeto um contato vibrante com a rua, bairro e a cidade como tela estendida.

“Isto foi importante para garantir uma abordagem de “devolver o verde”. Levando em consideração a tela plantada, a proporção quase se equilibra em uma porcentagem de 50/50 da cobertura do edifício em relação à ecologização do local”, revela Seda.

Iluminação

A iluminação também foi um elemento chave. A fachada listrada introduziu uma nova identidade múltipla, com cada andar fazendo uma transição perfeita para o próximo. As varandas íntimas, afastadas das ruas como uma espécie de comodidades internas, são na verdade apenas recantos que se espalham dos espaços internos, e terminam apenas pela fachada, que para para balançar os planos verticalmente.

Desafios enfrentados “Tivemos desafios com o tamanho e a natureza do local. Durante a escavação, encontrámos uma parte do local que tinha alguma rocha dura não previamente recolhida pelos levantamentos geotécnicos, mas trabalhámos muito bem com os engenheiros e o empreiteiro de escavação para gerir questões relacionadas com custos e tempo.

O tamanho da propriedade também foi um desafio, pois minimizou a fachada que temos para o edifício no que diz respeito à sua relação com a rua, mas conseguimos criar uma interação visual maravilhosa com o conceito geral perfurado sendo aplicado mesmo ao nível da rua”, conclui Hudson. O projeto está previsto para ser concluído em meados de 2020.