140 West Building: A nata da cultura

Embora seja um projeto estruturalmente complexo, o 140 West Building é elegante e atemporal. E é neste aspecto, entre outros, que o projecto emergiu como a nata da colheita nos Prémios SAPOA 2018.

O edifício 140 West Street foi o vencedor geral na categoria de Desenvolvimento de Escritórios Comerciais na Associação Sul-Africana de Proprietários de Propriedades (Prêmios de Desenvolvimento de Propriedade SAPOA) de 2018 por Excelência Inovadora. O evento deste ano foi realizado no Centro Internacional de Convenções em Durban, África do Sul. A Paragon executou todos os aspectos de projeto arquitetônico do projeto.

Um novo empreendimento comercial da Zenprop, 140 West Street, compreende 27 000 m² de espaço de escritórios de grau P em duas torres interligadas num pódio paisagístico exuberante, nomeadamente uma Torre Norte de dez andares, uma Torre Sul de 14 andares e oito níveis de estacionamento. Localizado em Sandton, o projeto recebeu quatro estrelas verdes do Green Building Council da África do Sul.

O prêmio é uma adição recente a uma lista crescente de elogios que a Paragon ganhou ao longo dos anos. “Não poderíamos estar mais orgulhosos deste edifício, ou mais gratos por este prêmio”, comenta a arquiteta do Paragon Project, Kay Hausler. “Queríamos criar algo diferente e novo.” Descrevendo-o como um projeto estruturalmente complexo, Hausler acrescenta que o edifício é elegante e atemporal.

Destaques de implementação

“A orientação original do cliente era que deveríamos projetar o edifício para alcançar a mais alta classificação de design ecológico possível”, observa Hausler. Num total de quatro anos, dos quais a fase de construção foi de dois anos, o objectivo era que o edifício fosse sensível em escala e resposta à zona pedonal. Seria um edifício icónico que funcionaria como sede, ao mesmo tempo que considerava os seus habitantes e o contexto.

“Conseguimos isso incorporando elementos naturais, plantando, projetando em escala humana, criando um deck paisagístico no térreo, terraços paisagísticos, espaços de descanso e espaços que incentivam a interação e a conscientização de outras pessoas no edifício”, Hausler explica.

Ela acrescenta que o cliente tinha a mente muito aberta ao querer algo “fresco e novo, e nos deu bastante liberdade para explorar alguns elementos de design pouco convencionais e personalizados”. O enriquecimento da experiência do usuário interno e do ambiente urbano foi conseguido através da ativação da orla da rua por meio de um restaurante; uma adição conveniente e benéfica à movimentada rota de pedestres entre a estação Gautrain e o centro de Sandton.

Celebração de excelência mais prestigiada

Organizado pela Associação Sul-Africana de Proprietários de Imóveis (SAPOA), o prémio é o programa de maior prestígio do género na indústria imobiliária comercial sul-africana, que visa definir a excelência na indústria imobiliária. Os prêmios proporcionam reconhecimento público, bem como estabelecem uma referência para design e funcionalidade de alta qualidade. Contribuições notáveis ​​de proprietários, desenvolvedores e profissionais de ambiente construído de classe mundial são apresentadas no evento anual.

O critério de julgamento

Embora o apelo estético funcional seja um requisito fundamental para os prémios, o SAPOA adota uma abordagem holística que avalia vários elementos de design, inovação e eficiência, tais como transformação social, impacto global, design ambientalmente sustentável, indústria de design e perceção da comunidade, e interiores que garantir que o setor imobiliário comercial local esteja de acordo com os padrões internacionais, conclui o Presidente do SAPOA Property Development Awards for Innovative Excellence, Pieter Engelbrecht.